Брянское отделение Банка России рассказало о ситуации с ипотечным кредитованием в регионе в 2023 году.
Жители Брянской области за прошлый год оформили более 12 000 ипотечных кредитов — в 1,6 разал больше, чем за 2022 год.
По оценкам экспертов, повышенный спрос был связан с программами государственной поддержки, на условиях которых не сказалось повышение ключевой ставки ЦБ РФ.
В среднем брянцы брали ипотеку под 8,4% на сумму 3,2 млн рублей, средний срок кредита составил н25 лет.
С помощью ипотечного кредитования недвижимость в регионе приобреталась в основном на вторичном рынке: на него пришлось 8668 кредитов на сумму 22,4 млрд рублей. Для приобретения квартир в новостройках покупатели взяли 3912 кредитов (в 2,2 раза меньше) на 17,5 млрд рублей.
«Чтобы ограничить риски закредитованности граждан, Банк России с 1 марта 2024 года повышает надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам», — отметила начальник экономического отдела брянского отделения Банка России Елена Цветкова и подчеркнула, что это будет только способствовать улучшению стандартов кредитования и сбалансирует темпы роста ипотеки.
«На начало 2024 года ипотечный портфель банков в Брянской области приблизился к 92 млрд рублей», - сообщили в пресс-службе регулятора. Доля просроченных долгов на начало января 2024 года составила 0,3% ипотечной задолженности, уточнили в Центробанке.