В начале февраля на конференции Сбербанка президент ГК «Страна Девелопмент» Александр Гайдуков предложил снизить комиссию для девелоперов до 3-4%, чтобы сохранить программу льготной ипотеки и цены на жилье на доступном для покупателей уровне.
«Если бы в этом направлении мы могли выйти на 4%, то мы, как застройщики Урала, были бы счастливы — и наши планы строительства 130 млн кв. метров мы могли бы спокойно реализовать», - прокомментировал Александр Гайдуков на конференции.
Модератор встречи Алексей Чапик, исполнительный директор по работе с рынком первичного жилья дивизиона «Домклик» Сбербанка пообещал передать запрос застройщика генеральному директору Герману Грефу. Неделю спустя, 19 февраля, Сбербанк реализовал предложение и снизил комиссию до 3,9%.
Данные условия будут действовать только для тех девелоперов, которые использовали проектное финансирование от Сбербанка.
Справка. Дополнительную комиссию с начала текущего года начали взимать с застройщиков крупнейшие банки России при продаже квартир в рамках льготной ипотеки. До конца 2023 года все дополнительные расходы банков, связанные с выдачей льготной ипотеки по ставке 8%, покрывались из бюджета. Эти затраты покрываются из российского бюджета и сейчас, однако размер доплаты банкам уменьшился. Данные изменения привели к оттоку клиентов из банков, которые ввели комиссию, так как в данном случае затраты на выплату комиссии в итоге перекладывались на конечного покупателя, что делало квартиры дороже.
Всю конференцию Сбербанка для застройщиков «Время изменений: вызовы – 2024» можно посмотреть по ссылке.