Итак, вы решили построить на своем участке загородный отель, парк-отель, или глэмпинг. В рамках данной статьи мы не будем рассматривать вопрос о том, какой проект подойдет лучше (или окажется единственно возможным) для того или иного участка. Также мы не будем оценивать плюсы и минусы различных модульных строений. Наш угол зрения сейчас: барнхаус на участке, отведенном для коммерческого использования, в данном случае для размещения гостей.
Барнхаус: что это за дом и откуда появился стиль
Стиль Barnhouse (Barn – амбар, house – дом) появился на рубеже 20-21 веков в Западной Европе. Фермерам зачастую приходилось проводить много времени на фермах, вдали от дома. В качестве ночлега они использовали хозяйственные постройки на своих фермах – амбары, которые использовались для скота, хранения зерна и инструментов.
Так естественным путем зародился новый стиль дома, который соединил в себе экологичность, минимализм и элементы лофта. Кстати, история лофта отчасти похожа на историю барнхауса, только в первом случае люди переоборудовали под жилье, модные студии и магазины не фермы, а бывшие промышленные предприятия. Из-за сходства в стилях дизайнеры и архитекторы даже называют барнхаус “лофтом по-деревенски”.
Барнхаус: особенности строения
Дома-амбары гармонично сочетают черты разных архитектурных направлений, в том числе лофт, био-тек и минимализм.
Лофт “подарил” барнхаусу большие открытые пространства с минимальным количеством перегородок, био-тек привнес во внешнюю и внутреннюю отделку натуральные материалы, а минимализм можно опознать по отсутствию декоративных элементов на фасаде и внутри здания.
В итоге дом в стиле “барнхаус”, несмотря на внешнюю простоту, очень функционален, практичен и комфортен для проживания. Такие дома также отличаются высокой энергоэффективностью. Это значит, что вы можете их строить не только как “летние домики”, но как дома для круглогодичного проживания. Разумеется, во втором случае срок окупаемости домов будет значительно меньше.
Посмотрим на отличительные черты “домов-амбаров”:
- Прямоугольная форма
Все строение относительно узкое и длинное, напоминающее своего “прадеда” – сельскохозяйственный амбар. Кстати, прямоугольная форма, в сочетании с качественной отделкой, создает ощущение надежности и устойчивости.
2. Двускатная или четырехскатная крыша
Самое распространенное решение — гамбрел, т.е. двускатная симметричная крыша без свесов и с большим уклоном. Менее распространенные варианты – односкатная или двускатной несимметричная крыша, а также четырехскатная кровля. Четырехскатная конструкция увеличивает пространство внутри здания.
В качестве покрытия для кровли уместно использовать фальц (металлические листы, особым способом скрепленные между собой), черепицу или мягкую кровлю – решение будет зависеть от выбранной цветовой гаммы всего строения.
Среди барнов различаются дома европейского и американского типа. “Европейцы” обычно строятся в один этаж и с двускатной крышей, “американцы” – в два этажа и с четырехскатной крышей.
3. Минимализм снаружи и в интерьере
Фасад не перегружен декором, все лаконично и просто. Нет пристроек, отсутствуют дополнительные элементы: наличники, ограждения, декор и т.д. Поскольку у крыши нет карнизных свесов, то визуально она “плавно переходит” в стену, создавая тем самым целостный контур строения.
Снаружи возможно устройство террасы, внутри дома – балкончик, выходящий на окна второго света (когда в доме нет межэтажных перекрытий).
4. Большие панорамные окна
Наверное, это одно из самых существенных отличий от архитектуры амбаров, поскольку хозяйственные постройки обычно строились с минимальными оконными проемами.
Панорамные окна дают дому максимальное освещение, в результате все пространство получается светлым и визуально кажется еще больше. Окна одного дома могут иметь разную форму: прямоугольную, квадратную, форму трапеции. Здесь аутентично смотрятся раздвижные ставни, которые можно закрыть на ночь.
5. Строительство и отделка
Стиль барнхаус близок к скандинавскому стилю по цветовой гамме и использованию натуральных материалов. Природный цвет (все оттенки дерева, серый, черный, коричневый) дает эффект максимального единения с природой.
Что касается строительства и отделки, то выделяют три основных материала: дерево (доска, брус, термо-дерево, доски с состаренной текстурой, брошюрованный пиломатериал), металл или камень (натуральный камень, крупная галька, сланцы, искусственные материалы, повторяющие цвета и текстуры камня и др).
- Дерево используется как для фасадной, так и для внутренней отделки. Обычно это древесина хвойных пород: лиственница, кедр, ель, т.п. Для отделки выбирают планкен, вагонку и другие подобные им материалы. Чтобы древесина не портилась, ее обязательно нужно обрабатывать: обжигать, покрывать воском, лаком или красить. Конечно, древесина – это наиболее экологичный материал, но гораздо практичнее выбирать ее модификации типа профилированного или клееного бруса.
- Камень (искусственный или природный) лучше подходит для построек, возводимых в холодном климате: он долго сохраняет привлекательный вид и эксплуатационные характеристики, выдерживает различные погодные катаклизмы. Как и древесина, камень подойдет для внешней и внутренней отделки. К недостаткам камня следует отнести его стоимость, а также его вес, который дает большую нагрузку на несущие конструкции. Именно по этим причинам каемнть в строительства барнхаусов используется реже.
- Металл, также как и камень, долговечен и устойчив к неблагоприятным условиям. Металл (кликфальц, фальц, профлист) традиционно используется для покрытия кровли.
Барнхаус: технологии строительства
Наиболее распространенное решение – это каркасная технология. Для загородного отеля или глэмпинга лучше подойдут типовые проекты, хотя застройщики готовы работать и с индивидуальным проектом.
Барны, возводимые по каркасной технологии, устанавливаются на легкие фундаменты.
Здесь есть два варианта. Первый – мелкозаглубленный ленточный фундамент. Он представляет собой бетонное основание дома, которое незначительно возвышается над землей (не более 0,5 метра) и уходит вглубь на 0,2–0,5 метра, т.е. значительно выше линии промерзания.
А вот для глэмпинга подойдет свайно-винтовой фундамент. Такой фундамент позволяет регистрировать постройку как некапитальную, существенно расширяя перечень земель для постройки глэмпингов, включая водоохранные зоны. Кроме того, свайно-винтовой фундамент надежно фиксирует и позволяет строить дома на площадках с уклоном или значительными неровностями.
Итак, каркас стен жестко связывается горизонтальными балками. Они стягивают стропильные ноги. Чтобы обойтись без промежуточных несущих стен, балки укрепляют системой перемычек и раскосов, а крыша опирается на опоры-столбы.
Для заполнения каркаса используют структурно-изоляционные панели (СИП-панели) или стандартный вариант с сэндвич-панелями, когда между двумя слоями обшивки кладется утеплитель.
Вторая популярная технология – модульная. Условно говоря, это каркасники, собранные на производстве. На заводе собирают либо всю конструкцию, либо только ее блоки-модули. Выбор той или иной технологии будет зависеть от доступности транспортной инфраструктуры.
Модули перевозят на постоянное место и устанавливают на подготовленный фундамент. Такая технология сильно ускоряет сроки возведения здания. К примеру, если “обычный” каркасник собирается за три-четыре месяца, то модульный – примерно за неделю (не считая времени на установку фундамента).
Кроме каркасной и модульной технологии, есть и другие варианты строительства. Например, барнхаус можно построить из стеновых блоков, кирпича, клееного или профилированного бруса, железобетонного монолита.
Барнхаус: плюсы и минусы
Начнем с плюсов:
- Современный, лаконичный и оригинальный дизайн. Это упрощает эксплуатацию и уход за постройкой.
- Простор и большое количество свободного пространства.
- Как следствие – хорошее естественное освещение. Свет проникает через панорамные окна, остекленную стену или даже двери.
- Свободная планировка и возможность создания функционального интерьера. При желании можно переносить легкие перегородки, создавая новый интерьер.
- Быстрое возведение. В среднем, на постройку «под ключ» уходит несколько месяцев, а если у вас модульное сооружение – то около недели.
Теперь перейдем к минусам:
- Большая площадь остекления и прямоугольная форма здания не позволяет сделать много вариантов планировок.
- Второй свет, большая площадь остекления, антресольный этаж — все это требует детального расчета, чтобы соблюсти требования безопасности. Также различные “мостики холода” увеличивают затраты на отопление.
- Жилая площадь здесь меньше, чем общая. Особенно это заметно в проектах со вторым светом, где частично отсутствуют перекрытия. Создается ощущение отсутствия приватности, а это комфортно не для всех.
Наша задача – честно рассказать о возможностях того или иного сооружения. Универсальных решений нет, ваша задача – выбрать то, которое оптимально для вашего объекта и которое принесет вам максимальную прибыль.