Рынок аренды, растёт✅️
Рынок новостроек, медленно, но ползёт вверх✅️
Рынок вторички идёт наравне с новостройками, не смотря на разницу в ипотеке 10%. ✅️
🌞Доброе утро, дорогие подписчики!
Давайте разберём все эти моменты и соединим их воедино.
Москва-столица России, центр власти и наличия рабочих мест.
Не будут работать русские, приедут не русские.
А это говорит о том, что спрос на аренду есть всегда. Вот захочу я поставить студию за МКАДом за 100 тыс и её снимут, почему? А потому что мой родственник живёт рядом, и, чтобы не чувствовать себя одиноким в этом большом городе, по факту переезда, я сниму и за 100 тыс. А значит, все нормально с ценой.
❗️Ещё очень важный момент, Москва для многих мечта, а за мечты люди готовы платить.
Это несколько психологических факторов, а если мы посмотрим с другой стороны?
👉А с другой стороны: спрос на аренду есть всегда.
Он обусловлен количеством переезжающих людей в столицу по политическим изменениям, ценовой политике, факта работы и трудоустройства.
Ну, а что у нас с рынком новостроек и вторички?
Все очень-очень просто👆
Люди, которые не купили квартиру после 1 января 2024 года, ввиду поднятия ПВ до 30%, сокращения лимитов на ипотеку, внесли деньги на вклады, от 3х до 6ти месяцев, поэтому: март-апрель, июль -август ожидается спрос, и лучше я подожду, чем сейчас продам дешевле...подумал застройщик и сосед из хрущевки с соседнего двора, подумал тоже самое.
"Всё равно купят" -подумали все дружно и оставили цену на прежнем уровне.
Но, дорогие мои, ловите laifhak: с наличными деньгами проторговать вторичку можно на 20%.
👆 Это практика наших сделок на сегодня
на связи Быковская Мария, консультант по вопросам связанным с недвижимостью:
☎️8 918 463 03 40