Иногда спор с застройщиком не получается решить без судебной защиты своих прав, в таком случае необходимо правильно составить исковое заявление и направить его в соответствующий суд.
Нам задают вопросы, как же правильно его выбрать?
- Да, действительно, закон позволяет дольщику самостоятельно определить, какому суду он поручит рассмотрение спора. По закону споры между дольщиком-физическим лицо подсудны судам общей юрисдикции. При этом выбор суда также зависит от цены иска. Если сумма требований превышает 100.000 руб, то иск подается в районный суд, если сумма меньше, то спор подсуден мировому судье.
Также существуют правила территориальной подсудности:
- по месту постоянного или временного проживания дольщика;
- по месту регистрации юридического лица застройщика;
- по месту заключения или исполнения договора (например: по адресу, где находится будущая квартира).
При выборе суда важно помнить, что основная цель - взыскать максимальную компенсацию, поэтому мы советуем изучить последнюю судебную практику в тех судах, в которых возможно рассмотрение вашего спора. С актами легко можно ознакомиться на официальном сайте суда.
При изучении практики обратите внимание, снижались ли в каждом конкретном деле суммы компенсаций, а также основания для их снижения. Это поможет подготовить позицию и минимизировать риски.
Выбор суда играет важную роль в рассмотрении спора, поэтому мы рекомендуем потратить время на изучение всей доступной информации, наши юристы всегда готовы оказать вам помощь и защитить интересы.
✍🏻Записывайтесь на консультацию к нашим специалистам
☎️+7 (495) 135-35-37
📧 info@dodolshik.ru
📱https://t.me/ddolshik