Акт о затоплении квартиры – это ключевой документ, который фиксирует факт нанесения ущерба жилому помещению в результате протечек или затопления. Этот акт не только помогает зафиксировать обстоятельства происшествия, но и является основанием для возмещения убытков. В нашей статье мы подробно разберем, как правильно составить Акт о затоплении, кто должен участвовать в его составлении и какие нюансы необходимо учитывать, чтобы в дальнейшем избежать возможных споров и недопониманий. нанесенный ущерб.
Помощь в получении Акт о затоплении в Санкт-Петербурге и Москве.
ЦЕНТР ПОМОЩИ ПРИ ЗАЛИВАХ КВАРТИР И ПОМЕЩЕНИЙ
Если вы проживаете в Санкт-Петербурге или Москве, проконсультируйтесь сейчас с юристами нашего центра:
Москва 8(495)374-87-65
Санкт-Петербург 8(812)407-25-43
https://zaliv-help.ru/promo_tmp
Что такое акт о затоплении квартиры?
Акт о затоплении квартиры – это официальный документ, который составляется в случае, если ваше жилье пострадало от протекающей крыши, лопнувших труб или других ситуаций, приведших к затоплению. Он служит неопровержимым доказательством произошедшего инцидента и фиксирует объем и характер повреждений. В акте отражаются данные о сторонах, причастных к происшествию, точное время и дата затопления, а также подробное описание повреждений и мест их нахождения.
Кто по закону составляет акт о затоплении квартиры?
Согласно действующему законодательству Российской Федерации, акт о затоплении квартиры составляется совместно представителями управляющей компании или Товарищества собственников жилья (ТСЖ) и пострадавшими жильцами.
Сроки составления акта о заливе
Согласно Постановлению Правительства РФ, пункт 152, Акт осмотра квартиры составляется в течение 12 часов после вашего обращения в Управляющую компанию.
Что должен содержать акт о затоплении квартиры?
Акт о затоплении должен содержать следующую информацию:
Дату залива
Перечень всех повреждений в квартире (включая в том числе и мебель)
Причину протечки с точным указанием на то, что конкретно прорвало. Или что конкретно послужило причиной протечки.
Подписи ответственных лиц из УК и жильцов пострадавшей квартиры.
Образец заполненного акта о затоплении квартиры
Строго установленной законом формы Акта о затоплении нету. Главное, чтобы в него включались информация, которую мы изложили в предыдущем пункте.
Но, для общего понимания, приведем форму заполненного Акт о затоплении квартиры:
Что обязательно нужно проверить при подписании акта о заливе?
Нужно проверить два момента:
1. Чтобы были указаны абсолютно все повреждения в квартире (включая технику, мебель, отделку помещения, дверные косяки и т.д., которые пострадали от залива)
2. Чтобы была ОБЯЗАТЕЛЬНО указана причина затопления. Не просто, например, что залив произошел из вышерасположенной квартиры, а нужно, чтобы указали, что конкретно там случилось. Например: течь «посудомоечной» машины.
Если в Акте что-то не указано, то ставьте подпись, а рядом с подписью пишите «С Актом не согласна. Т.к. не указано следующее…» и напишите, что они (управляющая компания) не указали.
В каких случаях можно составить акт о заливе самостоятельно и как это сделать?
Если Управляющая компания отказывается под тем или иным предлогом составлять Акт осмотра или долго «тянет» с его составлением – вы можете составить его самостоятельно в присутствии 2-ух свидетелей.
Для этого отнесите в УК письменное «Заявление», в котором укажите, что:
«…в связи с тем, что УК отказывается составлять Акт осмотра, мы составляем его самостоятельно в присутствии свидетелей. Составление Акта будет происходить «такого-то» числа в «такое-то» время. Просьба представителей УК явиться на данное составление акта». В назначенное время и дату составьте Акт и подпишите его сами и пусть поставят подпись два ваших свидетеля. Образец (болванку) самого Акта мы приводим ниже.
Образец (болванка) акта о заливе квартиры бланк
Здесь вы можете посмотреть саму болванку данного Акт о затоплении.
Что делать если УК не указала все последствия в акте залития?
Составьте Заявление о разногласиях, в котором укажите, что именно УК не включила в Акт и потребуйте в заявлении, чтобы Вам выдали второй акт осмотра с довключенными повреждениями.
После составления акта о заливе появились новые дефекты, что делать?
Также напишите дополнительное заявление в УК. ПИСЬМЕННО! А не просто «позвонить и сказать».
Что делать если виновник отказывается подписывать акт о залитии?
В законе нет обязанности подписи акта осмотра виновной стороной. Он подписывается Вами, как пострадавшей стороной и представителями Управляющей компании (или ТСЖ).
Если вы проживаете в Санкт-Петербурге или Москве
и вам нужна помощь в составлении и получении Акта о затоплении
ПОЗВОНИТЕ В ЦЕНТР ПОМОЩИ ПРИ ЗАЛИВАХ:
Центр помощи при заливах в Санкт-Петербурге:
Телефон для связи: 8(812)407-25-43
Сайт: https://zaliv-help.ru/
Написать в >> Вотсапп
Написать в >> Телеграмм
Центр помощи при заливах в Москве:
Телефон для связи: 8(495)374-87-65
Сайт: https://zaliv-help.ru/
Написать в >> Вотсапп
Написать в >> Телеграмм