Подготовил для вас список фактов, которые застройщик от вас намеренно утаит
- Что сроки сдачи будут не соблюдены.
⠀
Знаете ли вы, какой самый наглядный показатель надежности застройщика? Я скажу - количество объектов, которые он уже реализовал без задержек.
⠀
Конечно я знаю, какие застройщики работают добросовестно, а по каким есть регулярные задержки. Но если вы обращаетесь в строительную компанию напрямую, то там вам никто и никогда не расскажет про то, что именно их ЖК будут сдаваться с несоблюдением сроков по договору.
⠀
Обязательно читайте отзывы реальных покупателей и смотрите количество уже сданных объектов по конкретному застройщику. - Что под ваш бюджет есть более лучшие варианты
⠀
Часто бывает, что по соседству строятся другие жилые комплексы. Застройщик же никогда вам не расскажет ничего хорошего про своих конкурентов.
⠀
Хотя, например, совсем рядом может быть квартира с такими же характеристиками, но дешевле. Или может стоить столько же, но сама отделка - лучше.
⠀ - Что акции сменяют друг друга
⠀
Менеджеры по продажам от застройщика могут пойти на уловки: «Только сегодня последний день скидок!» или «Осталась последняя такая квартира, вам повезло!» Но у застройщиков всегда продлеваются акции или сразу же появляются другие.
⠀ - Что информация на сайте застройщика не соответствует действительности.
⠀
Когда вы выбираете новостройку самостоятельно, вы опираетесь только на сайты застройщиков и слова менеджеров продаж. Особенно это касается клиентов из регионов.
⠀
Как думаете застройщики напишут информацию о задержках сдачи объектов? Или о жалобах покупателей на некачественную отделку? Нет конечно. А это куда важнее!
⠀
Недавно был такой случай. Ко мне обратилась клиентка с просьбой помочь ей выбрать квартиру. До этого она консультировалась у застройщика и её уже убедили купить студию общей площадью всего 20 м².
⠀
Она действительно была уверена, что это самый лучший вариант в городе! Конечно же, это было не так. Вот как работает отдел продаж застройщика
⠀
Стоит ли говорить, что мы купили квартиру больше и выгоднее?
⠀
А вы сталкивались с уловками застройщиков?