В этом статье я расскажу вам, кому нужен модульный дом, почему эта технология настолько перспективна, а также почему вам стоит использовать именно ее. Приятного просмотра!
Что такое модульный дом
Я часто затрагиваю тему модульных домов в своих видео. Но многие до сих пор не понимают, что же это за технология? Так что я решил доступным и понятным языком объяснить, в чем фишка и идея этого типа строительства, какие модульные дома бывают, и как на этом заработать.
Вообще модульные технологии начали появляться уже давно, буквально в древние времена. Тогда люди стремились создать удобное жилье, которое можно было бы переносить с места на место в самые короткие сроки. Сейчас этот древний принцип строительства также пользуется популярностью, особенно среди бизнеса. Но за счет чего это вообще возможно? Здания что, разбирают по кирпичикам и болтикам?
На самом деле и да, и нет. Модульное строительство бывает двух видов, когда на стройплощадку привозят уже готовый блок здания, или когда оно приезжает в разобранном состоянии. И в том, и в другом случае ваш дом можно будет перенести с одного места на другое. Тут все дело в трудозатратах.
Благодаря цельной блочной конструкции можно легко переносить небольшие модульные здания, которые состоят, например, из одного модуля. Такими чаще всего делают уличные кофейни, дачные бани, и другие небольшие сооружения. Сборные модули куда удобнее, если вам нужно построить огромное помещение, например, склад или общежитие.
Выбирать разборный или цельный модульный дом обязательно нужно вам. Дело в том, что на заводе, где их производят, вам могут сделать буквально любой дом, который вы только пожелаете. Есть лишь определенные преимущества использования разных технологий сборки.
«А какой выбрать именно мне?» —спросите вы. Это уже зависит от ваших конкретных потребностей. И об этом мы поговорим далее.
А если вы все-таки решили приобрести себе модульный дом, советую присмотреться к Производственному Объединению СИСТЕМА. Компания занимается быстровозводимыми модульными зданиями под заказ. По вашему желанию вам могут спроектировать и построить как маленькие дачные домики, так и огромные складские помещения. На выбор предлагаются самые разные модули, начиная от классических офисных блоков, заканчивая сложными техническими сооружениями. Компания уже давно зарекомендовала себя на рынке как качественного подрядчика, так как использует в работе свои патенты и наработки. Благодаря этому достигается наивысшее качество построек.
Модульные дома для потребительского бизнеса
Раз уж я затронул тему обычного, потребительского бизнеса, надо бы ее подробнее разобрать. Так вот, что входит в это понятие. Потребительский бизнес - это всевозможные кофейни, рестораны, кафе, магазины и другие предприятия, которые полностью зависят от своего конечного потребителя. И надо сказать, в этой сфере модульное строительство обладает огромной популярностью. Почему? Сейчас расскажу!
Допустим, вы захотели открыть свою собственную кофейню. Перед вами предстает тяжелый выбор помещения, в котором будет работать ваш бизнеса. И тут вы серьезно удивитесь. На рынке не так много качественных коммерческих помещений под аренду, в которых вы сможете легко функционировать, и в которых нет просто колоссальной арендной платы. Все доступные варианты находятся в ужасных местах, где людей почти нет. А дорогие варианты вам попросту не по карману. Что же делать в такой ситуации? Отказаться от идеи стать предпринимателем? Конечно нет!
Тут то и приходит на помощь модульное строительство. Ведь вы можете буквально за пару недель построить свое собственное помещение, которое с легкостью подойдет для вашего бизнеса. Такое решение, к слову, будет очень бюджетным. А самый главный плюс заключается в том, что ваша кофейня не будет привязана к одной точке.
Если вы захотите, вы с легкостью сможете разместить свой бизнес прямо в главном парке вашего города. Цена на аренду земли в таких местах, стоит сказать не высокая. А разрешение на торговлю для помещений, которые легко транспортируются, получить очень просто. Ну а если в парке у вас не будет достаточно покупателей, то можно просто перенести бизнес куда-нибудь в более людное место, например, ближе к офисам. А сделать это можно буквально за один день!
Еще один вариант потребительского бизнеса - магазины. Есть продуктовые минимаркеты, выставки на ярмарках, магазины одежды. И такие предприниматели тоже часто обращаются за модульными домами. Дело в том, что такие магазины, как я уже озвучил, часто участвуют в разных ярмарках и фестивалях. А так как они все-таки не вечные, им нужно постоянно перевозить свой магазин с места на место. Тут то и приходит на помощь модульное строительство.
Главное преимущество в том, что такие магазины предоставляют своему потребителю самые лучшие условия. Представьте, пока все ваши конкуренты будут продавать свой товар на морозе, ваши покупатели будут оставаться в тепле! А как известно, хороший сервис - больше продажи. Поэтому то магазины все чаще и чаще выбирают модульные дома.
Интерьер и экстерьер
Но многие могут возразить, кому придет в голову делать бизнес в старом ржавом морском контейнере или никому не нужной бытовке? Если вы до сих пор думаете, что модульные дома не бывают красивыми снаружи и внутри, то вы очень сильно заблуждаетесь. Какую бы технологию строительства в современном мире вы не выбрали бы, с ней всегда можно создать что-то красивое и дизайнерское. Особенно сильно это касается модульного строительства. В нем настолько большое количество вариантов исполнения фасадов и внутренней отделки, что можно буквально сойти с ума, пока вы будете выбирать себе дизайн.
Вот, к примеру, дом в очень футуристическом дизайне. В нем использовались только современные и органические материалы в отделке. Красивые листы металла перекликаются вместе с деревянными вставками. А самое главное, такой дизайн идеально вписывается в одноэтажную планировку дома. Стоит также отметить способность этих материалов сопротивляться плохим условиям окружающей среды. Им не страшна ни вода, ни снег, ни морозы. Наверное, поэтому такой дизайн набирает огромную популярность.
А вот это классический дизайн, который чаще всего встретишь в кофейнях. Ведь у многих таких предприятий есть своя четкая концепция единения с природой. Поэтому в отделке и используются полностью перерабатываемые материалы, что еще раз подчеркивает индивидуальность таких заведений.
А самое главное, такие модульные дома не лишены всех удобств, которые встречаются при классическом строительстве. У вас будет точно такая же ванная, как и у всех, точно такая же кухня. В ваш дом можно точно также встроить теплый пол. Только все это еще можно будет переносить при необходимости из одного места, в другое. А главное, любое модульное здание можно обустроить в самые короткие сроки. Даже ту же кофейню. Все что вам потребуется - поставить четкое техническое задание перед подрядчиком, приобрести всю необходимую технику, и спустя пару недель, максимум месяц, въехать в уже готовое помещение. И все, можно открываться!
А обилие различных дизайн проектов, которые ничуть не уступают тем, что используются в классических методах строительства, еще больше подкупает приобрести именно такое здание. Посудите сами, зачем приобретать коммерческие помещения в жилых домах, долго согласовывать дизайн с владельцем помещения, а потом страдать от возможных проблем с жильцами и отсутствием клиентов. Если можно купить уже полностью готовое здание с вашим дизайном и разместить его буквально где угодно. Это же настоящее чудо, что есть такой выход!
Модульные дома для крупного бизнеса
Все преимущества, о которых я говорил ранее полезны не только для малого бизнеса, но и для огромных предприятий и заводов. Представьте, вы глава крупнейшей корпорации по производству металлических деталей. И перед вам поставили задачу - построить инновационный завод как можно быстрее и с как можно меньшими бюджетами. Классическое техническое задание на любой работе. Так вот, вопрос, как вы это сделаете? Обратитесь в строительные компании, которые насчитают вам миллионы за обычные дома? К тому же они не могут обещать вам построить всю инфраструктуру даже за год. Что же делать? И тут опять на помощь приходит модульное строительство.
Дело в том, что эта технология универсальна. С ней можно строить буквально все что угодно. Особенно в случае быстровозводимых зданий, а не уже готовых блоков. Дело в том, что такие дома строятся почти по такому же принципу, что и панельные дома. Сначала возводится будущий каркас дома, а затем к нему уже прикрепляются стены, крыша и пол. Отличие лишь в том, что каркас в этом случае выполнен из металла. И строятся такие дома в самые короткие сроки.
Например, на возведение полностью готового к эксплуатации офисного здание уходит примерно месяц. В это же время с классической технологией строительства потребовался бы минимум год! И речь сейчас не про небольшой офис продаж, который вы можете увидеть в новостройках. Я говорю про огромные офисные здания, где могут разместиться тысячи рабочих!
Но, помимо этого, по вашему желанию могут возвести и производственные помещения. Конечно, их наполнение сложным техническим оборудованием и станками будет лежать полностью на ваших плечах. Но коробку здания, которая будет защищать всю дорогостоящую технику и всех рабочих от непогоды построить легче простого. Ведь, как я уже говорил, в случае быстровозводимых домов в них сначала возводится металлокаркас. А он точно также отлично подойдет и к производственным цехам.
Огромные складские помещения тоже не останутся в стороне. Их легко можно возвести при помощи модульного строительства. А самое главное, нагрузка, которую такое здание будет выдерживать, будет просто колоссальная. Самое главное на стадии проектировки все это обсудить вместе с инженерами, чтобы не возникло казусов, что вы используете здание вне его технических требований.
На крупных предприятиях также не обойтись и без общежитий. Дело в том, что заводы не часто находятся в непосредственной близости к городам и поселениям, где живут рабочие. Многим из них нужно место, где они смогут спокойно жить, при этом не далеко от работы. Модульное строительство и тут приходит на помощь, ведь с ним построить теплое и уютное общежитие можно в самые короткие сроки.
В общем, для крупной промышленности технология модульного строительства стала просто незаменимой. На свет появляется все больше и больше заводов и предприятий, которое строятся именно по этой технологии. И это не может не радовать.
Частные жилые дома
Но что это мы все о бизнесе и бизнесе. Пора поговорить и о более обыденном использовании этой технологии. В частном строительстве все больше и больше модульных домов. Почему так происходит? Тут, опять же, на первый план выходят сроки строительства и стоимость. Модульные дома отличаются от других сооружений, которые возведены по классическим технологиями и тем, что у них намного ниже стоимость. За счет чего это достигается? Да на самом деле все по-прежнему легче легкого.
На заводе изготовителе инженеры всегда проектируют модули и блоки широкого спектра применения. А это значит, что обычный офисный блок по своей конструкции будет слабо отличаться, например, от технического блока. Будет меняться лишь наполнение этих помещений. Поэтому стоимость производства таких модулей будет существенно ниже.
Все дело в том, что любая деталь в таких дома будет типовой. Да и заводу легче построить основу здания одинаковой. Так будет затрачено меньше средств на проектировку и работы. А вот внешнее и внутреннее наполнение можно изменять под любые пожелания заказчика. Поэтому то модульные дома и дешевле, чем любые другие.
Но вообще, как часто можно встретить частное модульное строительство? Кажется, что такие дома вообще никто не строит! На самом деле, люди уже давно поняли все преимущества этой технологии. Популярность модульных домов, конечно, еще не достигла пика. Она продолжает изо дня в день набирать свои обороты. Но это не значит, что прямо сейчас вообще никто не строит себе на даче, например, баню.
Кстати, о них. Есть много компаний, которые предоставляют вам услуги строительства бани под ключ. И если заказать такое сооружение, то его буквально привезут вам в готовом виде! Это же и есть модульное здание! А самое главное, что такие бани пользуются в любой стране просто колоссальной популярностью. И дело тут в том, что они намного дешевле, чем если бы их встраивали в дом. Да и безопасность тут в разы выше.
Ну а обычные жилые дома на любой даче, конечно же, не будут выдавать технологию, по которой они построены. Все стараются прийти к классическому дизайну интерьера и экстерьера. Наверное, поэтому вы и не замечаете частные модульные дома.
Многоэтажные модульные дома
Кстати, модульными могут быть не только небольшие дачные домики и бани. Люди уже давно научились строить и огромные многоэтажные жилые дома. А самое главное, делают они это в просто поразительно короткие сроки! Например, в Китае построили 10 этажный жилой дом всего за 29 часов! Это просто невероятно.
Вообще модульная технология строительства настолько популярна в этой стране, что именно при помощи нее возводится большинство современных домов. Главное, что преследуют строители, это скорость. И она здесь просто поражает. Иногда строительные компании успевают отгрохать целые жилые кварталы за пару месяцев. Естественно, за это время не всегда удается найти жильцов. И они просто простаивают все это время!
Но не стоит думать, что модульные дома не популярны. Напротив, люди в них очень охотно селятся. Дело в том, что они намного прочнее классических аналогов. Модульные здания лучше сопротивляются землетрясениям, они менее пожароопасны, а также, дешевле.
Стоит также отметить, что технология модульного строительства применяется при возведении небоскребов. И это отличный показатель качества. В Китае вообще хотят построить самое высокое здание в мире, при этом в очень короткие сроки. Планируется затратить всего 1-2 месяца. Это ли не чудо? Правда, пока что стройка не началась, так как решается вопрос безопасности работников. Ведь на столь больших высотах любая работ опасна.