Как отличить визуально неликвидную недвижимость от остальной? Обычно такие квартиры расположены на первом и втором этаже, их окна выходят на свалки, ЛЭП, промзоны, ж/д пути и прочие не особо красивые и некомфортные для жизни места.
ЖК "Испанские кварталы" - поселок Сосенское В данном комплексе заселено много шумных мигрантов, которые время от времени устраивают потасовки под окнами домов, и на них часто жалуются местные жители. Здесь имеется продовольственный рынок "Фуд Сити", строительный рынок "Славянский мир", технопарк "Индиго" - в данных организациях работают преимущественно приезжие мигранты. Недалеко от комплекса имеются две свалки твердых бытовых отходов: "Саларьево" и "Сосенки".
ЖК "Шереметьевский" Данный комплекс окружен железнодорожными путями. ЖК на карте выглядит в форме треугольника, к двум сторонам которого тесно прилегают ж/д пути. Очевидно, здесь постоянно будет слышно поезда. Более того, поезда проезжают очень близко, а это опасно для живущих здесь детей, которые часто гуляют недалеко от дома.
ЖК "Сказочный лес" Данный комплекс на сегодняшний день не сдан в эксплуатацию, срок сдачи указан первый квартал 2024 года. Дело в том, что более двух тысяч семей ждут выдачи ключей уже несколько лет, но при покупке жилья срок ввода в эксплуатацию приходился на декабрь 2021 года. Застройщик опаздывает со сроком сдачи уже на несколько лет
ЖК "Оранж парк" Здесь произошла удивительная ситуация: на генеральном плане в 2016 году было пять корпусов, ТЦ и школа; в 2018 году план удалили с официального сайта, и появился новый - с пятью дополнительными корпусами без ТЦ и школы. Также недалеко расположен нефтяной завод в Капотне и чувствуется неприятный запах на улице, на который часто жалуются местные жильцы.