Компенсацию за затопленную квартиру отсудила биробиджанка

Биробиджанка заявила, что является собственником жилого помещения, которое расположено на последнем этаже четырехэтажного жилого дома. В июле 2023 года после сильного дождя ее квартиру затопило из-за ненадлежащего состояния крыши. Была повреждена проводка, в квартире длительное время отсутствовало электричество. Сумма причиненного ущерба составила 295 556 рублей, что подтверждается актом экспертного исследования, согласно которому требовались ремонт стен, потолка, пола, электропроводки, замена софитов. Женщина неоднократно обращалась в управляющую компанию по телефону, но сотрудники УК пришли к ней только в сентябре 2023 года.

К этому времени она уже сама сделала ремонт. Истец обращалась к ответчику с претензией о возмещении ущерба, указав стоимость ремонта, но ответа не получила. Позже ей выплатили 219 938 рублей – в январе 2024 года, но, по мнению истца, в её пользу также должна быть взыскана компенсация морального вреда и штраф за нарушение прав потребителя.

- В судебном заседании представитель ответчика исковые требования признал частично. Вину УК в ненадлежащем состоянии крыши и заливе квартиры не отрицал, но не согласился с суммой заявленного ущерба и основаниями для взыскания штрафа. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, исковые требования удовлетворил частично, - сообщили в суде.

В судебном заседании установлено, что кровля дома, где проживает истец, входит в состав общего имущества многоквартирного дома, обязанность содержания которого в силу закона возложена на обслуживающую организацию. Сведений о проведения периодических осмотров и контрольных проверок состояния кровли ответчиком не представлено, как и доказательств надлежащего исполнения своих обязанностей.

- Проанализировав представленные доказательства, Биробиджанский районный суд ЕАО пришел к выводу, что с управляющей компании в пользу истца необходимо взыскать материальный ущерб в сумме 295 556 рублей, компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей, штраф в размере 152 778 рублей, всего - 458 334 рубля за исключением уже выплаченных в добровольном порядке 219 938 рублей. Таким образом, ответчик должен истцу 238 396 рублей, а также заплатить в доход бюджета муниципального образования «Город Биробиджан» государственную пошлину в размере 6 455 рублей, - уточнили в суде.

Напомним, крупную сумму отсудил у «управляйки» пострадавший житель автономии. Мужчине заплатят 400 тысяч рублей.