В городе Оренбурге начался уникальный судебный процесс над пятью сотрудниками управляющей компании. Работников и учредителя УК обвиняют в подделке протоколов и подписей собственников на 45 многоквартирных домах, в результате чего могли пострадать интересы 12 тысяч жителей Южного микрорайона.
Увеличили в шесть раз
История началась в прошлом году, когда жильцы вдруг обнаружили, что счета за жилищное осблуживание значительно выросли. По причём по некоторым позициям ряд услуг стал стоить чуть не в шесть раз больше, чем ранее. Недовольные собственники стали разбираться и позже выяснилось, что их дома теперь обслуживает совсем другая компания, за которую они не голосовали и которой тем более не согласовывали завышенный тариф.
По заявлениям граждан была начата проверка, вылившаяся в уголовное дело. Причём правоохранители не первый раз сталкиваются со случаями подделки протоколов собраний, но в этот раз они оказались поражены масштабами махинаций. Всего, как предполагает следствие, с февраля по июнь 2023 года были подделаны подписи на протоколах 45 многоэтажек, где проживает 12 тысяч человек. И за это время Госжилинспекция по Оренбургской области не заподозрила ничего странного, исправно выдавая разрешения на управление очередным домом.
«Ранее эти дома обслуживались у нас, — рассказал представитель УК, от которых обманом «уводили» жилой фонд. — Новая управляющая компания сдала за два месяца четыре протокола, хотя, если проводить собрания в соответствии с законом, то на 45 домов за два месяца и один протокол собрать нелегко. Этот судебный процесс такого масштаба — первый стране, раньше привлекали к ответственности только руководителей, а не несколько человек сразу. Материалы дела занимают 20 томов.
Серьёзный срок
Непосредственно потерпевшими пока по делу проходят 86 человек, чьи подписи оказались поддельными. А на скамье подсудимых оказались шестеро обвиняемых. Им вменяют злоупотребление полномочиями, и не исключено, что обвинение будет переквалифицировано в более тяжкое, совершённое организованной преступной группой по предварительному сговору. И если вина будет доказана, то им грозят серьёзные сроки реального наказания.
Впрочем, «собиратели подписей» на предварительном заседании своей вины не признали.
«Использовав свои полномочия, УК ***** для получения прибыли от управления жилыми домами, выразившееся в начислении платежей за услуги содержания общего имущества МКД, нанесла вред ООО ***** и собственникам на сумму 16 миллионов», — сообщило гособвинение.
Организатором и идейным вдохновителем «комбинации» называют Елену П.
Что любопытно: когда всплыла эта история, с должности начальника Госжилинспекции региона по собственному желанию уволился Алексей Кузьмин. Им тоже заинтересовались следователи, 24 января этого года против него было возбуждено отдельное уголовное дело по ч. 3 статьи 286 УК РФ — «Превышение должностных полномочий с применением насилия или угрозы применения насилия». Наказание — до 10 лет лишения свободы.
Процесс по делу продолжается, следующее заседание назначено на март.
Что же делать жильцам, чтоб не попасть в подобную ситуацию? О смене управляющей компании легче всего узнать из квитанции по оплате, но есть и другие способы.
«Иногда жители обращаются в ГЖИ по вопросам подделки подписей, — рассказал экс-руководитель ГЖИ по Оренбургской области Дмитрий Жуков. — По обращениям проводятся проверки, но для того, чтобы дело стало уголовным, должен быть ряд факторов. Например, причинён крупный ущерб и т.д. Конечно, жильцы в любом случае узнают о смене УК, так как меняются номера телефонов аварийных служб, меняется состав совета дома и т.д. Если решением суда переход домов признан незаконным, то дома отправляются на обслуживание в прежнюю управляющую компанию.»
Названия организаций скрыты до вынесения приговора.