Участок с особняком 19 века со статусом ОКН, который расположен на Северной стороне Севастополя, предлагали купить почти за 30 млн рублей. Соответствующее объявление было опубликовано на сайте «Авито» с пометкой – ИЖС. На эту публикацию обратила внимание группа ВКонтакте «Архитектура Севастополя», передаёт ForPost.
«Усадьбу Хлебникова – объект культурного наследия – продают «для инвестиций в строительство» за 29,5 млн рублей», – отмечается на странице «Архитектуры Севастополя» во ВКонтакте.
Отметим, что согласно российскому законодательству, продажа объектов культурного наследия разрешается, но собственник такой недвижимости должен соблюдать ряд ограничений, связанных с его статусом, в частности, действует запрет на любое строительство на его территории, а также необходимость сохранить памятник истории.
Однако в объявлении объект был обозначен, как большой и перспективный участок, предназначенный под ИЖС. Эта информация не соответствует данным публичной кадастровой карты, где участок сохраняет назначение: «для реконструкции и обслуживания жилых и административных зданий и сооружений бывшего военного городка».
При этом уточнить информацию у продавца нет возможности – объявление уже удалено, предположительно, по инициативе самой площадки.
Усадьбу Константина Хлебникова (российского офицера, участника Первой обороны) признали памятником регионального значения в апреле прошлого года. Тогда Севнаследие на вопрос журналистов о собственнике объекта ответило лишь: «Разбираемся».
Напомним, сейчас региональные власти имеют право изымать из частной собственности объекты культурного наследия, которые не содержатся должным образом. А впоследствии такие объекты могут быть проданы на торгах тем, кто будет их содержать в соответствии с законом.
