Московские власти уведомили о значительном усовершенствовании условий для инвесторов, участвующих в городской программе мест приложения труда (МПТ). Согласно заявлению заместителя мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова, требования к банковской гарантии для девелоперов, занимающихся реализацией объектов в рамках данной программы, были уменьшены.
Нововведение заключается в том, что теперь банковская гарантия больше не включает в себя проценты за отсрочку платежа по изменению предназначения земельного участка. Ранее она включала в себя сумму отсроченного платежа плюс проценты за него, рассчитываемые по формуле, включающей ключевую ставку Банка России плюс 5 п.п. (что составляло 21% годовых на данный момент). Однако теперь данные проценты больше не будут включаться в банковскую гарантию.
Программа МПТ начала реализовываться в Москве с 2020 года. Ее целью является стимулирование девелоперов не только строить жилье, но и возведение различных коммерческих, общественных и других объектов вблизи жилых зон, создавая тем самым рабочие места неподалеку от домов. В обмен на свои инвестиции участники программы получают льготные условия по уплате платежей за изменение предназначения участка под жилищное строительство.
Кроме того, подчеркнул заместитель мэра Ефимов, при невыполнении условий по созданию места приложения труда девелопер обязан будет вернуть как полную сумму льготы, так и все проценты за отсрочку платежа в городской бюджет.