Дорогие читатели и гости данного блога!
Сегодня никто уже давно не удивляется появлению в Москве очередного высотного здания, бизнес-центра или жилого комплекса, хотя еще несколько десятилетий тому назад российская столица отнюдь не была городом небоскребов. Так, после окончания строительства семи сталинских высоток в первой половине 1950-х годов и до наступления 1970-х годов лишь два столичных сооружения преодолели высотную планку в 100 метров: Останкинская телебашня и здание НИИ «Гидропроект» на Волоколамском шоссе. Что до жилищного строительства, то здесь, как известно, господствовали пяти- и девятиэтажки, а редкие здания от 12 этажей и выше именовались не иначе как башнями. И лишь в семидесятые годы в дополнение к однородной типовой застройки в столице начинают реализовываться экспериментальные и даже инновационные для своего времени строительные проекты. Впервые за два с лишним десятилетия в Москве строятся жилые дома высотой более 20 этажей, настоящие небоскребы по тем временам. Одним из них становится 27-этажная башня на пересечении проспекта Маршала Жукова и улицы Мневники. Пройдет еще несколько лет, и на другом конце Москвы появится схожая высотка, выполненная по тому же индивидуальному проекту. Но обо всем по порядку!
Высотка по адресу проспект Маршала Жукова, 31 была построена в 1979 году, став первым домом серии И-521А. Буква И в данном случае означает Индивидуальный. Сложно сказать, входило ли в планы архитекторов и инженеров превращение индивидуального в типовое, но, забегая вперед, стоит заметить, что в конечном итоге башня в районе Хорошево-Мневники обзавелась лишь одни братом-близнецом в московском Чертанове, а также несколькими дальними родственниками, разбросанными по всему Союзу (Кисловодск, Алма-Ата, Рославль). Здание было построено с применением той же технологии, что и высотка на Большой Черкизовской, которую мы обсуждали совсем недавно: сначала возвели монолитное железобетонное ядро, а затем вокруг него начали надстраивать этаж за этажом.
Сегодня вдоль всех близлежащих улиц, Народного Ополчения, Мневники и проспект Маршала Жукова, выросло немало высоченных жилых новостроек. При этом советская высотка как минимум не теряется на их фоне. А тогда, в конце 1970-х, данное здание, расположенное на пересечении крупных автомобильных магистралей, стало настоящей архитектурной доминантой всего района. Высотка и по сей день смотрится чрезвычайно контрастно по отношению к соседним хрущевкам.
Но, пожалуй, главные изменения во внешнем облике прилегающей к высотке местности произошли на рубеже 2000-х и 2020-х годов. Именно тогда здесь появилась одна из крупнейших в пределах МКАД автомобильных развязок с многочисленными тоннелями и эстакадами, а небольшие по столичным меркам улицы с зелеными скверами превратились в многополосные шоссе.
Стройка велась по сути прямо под окнами многоэтажки. Но и сегодня ее жители могут наблюдать, как по всему району то тут, то там возводятся новые жилые многоэтажки, полностью меняющие облик этой части города.
Но наиболее трагический эпизод в истории здания, увы, связан отнюдь не с появлением автомобильной развязки, вырубкой деревьев или окрестной точечной застройкой. 29 марта 1993 года на верхних этажах высотки случился масштабный пожар, жертвами которого стали четыре человека, а еще несколько, включая занятых в ликвидации возгорания пожарных, получили различные травмы. Во всей столице на тот момент не нашлось необходимой техники для тушения пожара выше 17-го этажа. Здесь же очаг возгорания находился на 22-м... По всей видимости, это был тот случай, когда возможности высотного строительства существенно опередили возможности обеспечения противопожарной безопасности.
Хотелось бы верить, что с тех пор требования к безопасности высотных жилых домов стали жестче, а следят за их соблюдением более тщательно, ибо в последние годы высотное строительство в столице развернулось на полную катушку. В Хорошево-Мневниках это особенно заметно.
При этом рядом неоспоримых плюсов высотка на Маршала Жукова все же обладала. Среди них, как правило, выделяют повышенную прочность и устойчивость (порой даже с добавлением сейсмо-), хорошую тепло- и звукоизоляцию, удачную планировку квартир и, конечно же, просторные лоджии, которые и придают зданию необычный облик.
Впрочем, именно нестандартный внешний вид высотки в то же время регулярно становился объектом для критики, и, возможно, именно из-за него серия И-521А так и не получила широкого распространения.
Однако, спустя несколько лет почти что на противоположном конце Москвы, в 20 с лишним километрах, был построен еще один дом данной серии. Ради него мы переместимся в район Чертаново Южное. Здание находится в самом конце Чертановской улицы, на ее пересечении с улицей Академика Янгеля, в нескольких минутах ходьбы от одноименной станции метро.
Впрочем, сам я перед посещением высотки решил совместить приятное с полезным: приехал на станцию «Новоясеневская», откуда совершил прогулку через Битцевский лес по Ясеневской аллее. Так что в течение дня успел не только полюбоваться экспериментальной позднесоветской архитектурой, но и взбодриться, погуляв по зимнему лесу.
А стоит выйти из лесопарка, как перед тобой сразу вырастает многоэтажка на пересечении Чертановской и Академика Янгеля. Путь к ней от станций «Новоясеневская»/«Битцевский парк» занимает порядка 25 минут.
Но еще ближе к Битцевскому лесу расположена другая жилая многоэтажка по адресу Чертановская улица, 66, корпус 5. Это 22-этажное здание является весьма любопытным примером серии КОПЭ (аббревиатура расшифровывается как «компоновочные/каталожные объемно-планировочные элементы»), популярной серии панельных домов в конце XX – начале XXI века. Любопытно здесь прежде всего то, что в доме всего один подъезд, хотя в большинстве своем дома серии КОПЭ довольно «вытянутые», с несколькими подъездами.
Но вернемся к серии И-521А, куда более редкой и необычной в масштабах столицы. Здание по адресу Чертановская, 65 было построено в 1986 году, то есть спустя семь лет после появления прототипа. Хотя внешний облик сооружения в данном случае был переработан лишь незначительно.
Впрочем, достаточно лишь немного присмотреться к высотке на Чертановской, чтобы увидеть отличное расположение балконов. Здесь относительно общей композиции здания «сдвинута» лишь его центральная часть, с 11 по 13 этажи, но именно она привносит индивидуальность и своего рода изюминку во внешний облик всей высотки. Так что, строго говоря, башни на Маршала Жукова и Чертановской − не близнецы, а двойняшки. А если придраться еще и к 7-летней разнице в возрасте, то башни так и вовсе можно назвать просто родными братьями со схожей внешностью.
Что ж, проследуем внутрь, чтобы посмотреть на интерьер здания, выполненного в экспериментальном стиле. В прихожей довольно уютно: из старого здесь советская напольная плитка, из нового − кожаная мебель (непонятно, зачем, но выглядит неплохо) и шкаф, куда жильцы выставляют прочитанные книги.
Внутри монолитного ядра жесткости расположено четыре лифта, плюс мусоропровод. А вокруг них на каждом этаже по семь квартир, от одной до четырех комнат каждая.
Ну, а мы тем временем поднимаемся на последний этаж здания, чтобы полюбоваться окрестными видами. Не сказать, правда, чтоб они так уж захватывали дух. Все-таки это самый юг Москвы, фактически наиболее отдаленная окраина города в пределах МКАД. По прямой до Кремля отсюда − 17 километров, до Главного здания МГУ − 12,5 км, а до Останкинской телебашни − так и вовсе 25 км. То есть намного дальше, чем от высотного здания на Большой Черкизовской, где мы побывали совсем недавно.
Возможно в ясную погоду какие-то из этих сооружений и можно разглядеть на горизонте, но вот стоило самому мне подняться наверх, как внезапно началась вьюга, хотя на протяжении всей прогулки из Ясенева была лишь незначительная облачность.
Полюбоваться можно разве что идеальной геометрией чертановской застройки, да той самой 22-этажной башней серии КОПЭ на опушке окраине Битцевского леса.
Интересно, что здесь, в отличие от Хорошево-Мневников, за последние десятилетия так и не было построено новых многоэтажных зданий, сопоставимых по высоте с башней И-521А. Даже новые жилые комплексы у метро «Улица Академика Янгеля» высотой «всего лишь» в 23 этажа. А расположенная прямо напротив высотки 15-этажка (на фото ниже) так и вовсе выглядит совсем низенькой.
На этом наша виртуальная экскурсия по позднесоветским жилым небоскребам серии И-521А подошла к завершению. В качестве небольшого резюме стоит добавить, что внешний облик этих экспериментальных высоток, будем честны, небезупречен, но он по крайней мере привлекает внимание и задерживает на себе взгляд, в отличие от большинства современных человейников. Несмотря на неуклонно приближающийся полувековой юбилей, они по-прежнему являются архитектурными доминантами своих районов и вполне могут ими остаться в течение следующих 50 лет. Лишь бы проблем с безопасностью не возникало. P.S. Кстати, тремя другими московскими зданиями серии И-521А являются высотки на пересечении Ленинского проспекта и улицы Островитянова. Но снаружи они выглядят совершенно иначе, так что их мы обсудим уже в другой раз.
И на этом о советских башнях-близнецах в Москве на сегодня все. Спасибо, что дочитали. Надеюсь, было интересно!
Читайте также:
Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить новые статьи о самых интересных фактах и местах в Москве, России и за рубежом.
