Сегодня мы поговорим о рынке недвижимости в Испании, на основе свежайшего отчето от idealista. Этот январь оказался богат на события и изменения, так что давайте вместе разберемся, что же происходит на рынке.
Как обстоят дела с куплей-продажей?
Спрос, такой спрос!
В январе мы увидели, как спрос на покупку недвижимости подскочил до 2,62 обращений на объявление — это на 0,57 больше, чем годом ранее. Мадрид, как всегда, впереди планеты всей с 8,54 запросов на предложение, на втором месте - Валенсия. А вот в Гранаде и Оренсе покупатели оказались более сдержанны.
Иностранные покупатели не дремлют! Их доля составила 15% в январе 2024, с немцами на передовой, которые занимают 12,7% от всех иностранцев интересующихся покупкой недвижимости.
Предложение?
С предложением интересная ситуация: общий показатель на рынке снизился до 4,16%. Аликанте и Малага бьют рекорды по количеству предложений, в то время как Сория и Сеута держат марку минимализма.
Цены: вверх и вверх!
Цены на недвижимость продолжают радовать продавцов, показав рост на 8,2% до 2.049 €/м². Лидеры по ценам — это Балеарские острова и Гипускоа, а вот в Заморе и Хаэне можно найти самые дешевые предложения.
А как на счет аренды?
Спрос: горячее, чем солнце Испании!
На рынке аренды спрос просто зашкаливает, достигнув 25,19 обращений на одно объявление.
Спрос среди иностранцев на испанскую аренду тоже не отстает, достигнув 13,9% в декабре, с немцами в роли лидеров.
Предложение: на вес золота
И вот мы подошли к самому интересному: предложение на рынке аренды упало до рекордно низкого уровня в 0,61%. Малага и Балеарские острова предлагают больше всего вариантов, а вот в Сеуте, Заморе и Витории-Гастейс выбор ограничен.
Выводы: что нас ждет?
Рынок недвижимости в Испании продолжает быть живым и динамичным, с растущим спросом и ценами на покупку, а также огромным интересом к аренде. Это отличные новости для продавцов и арендодателей, но и покупателям и арендаторам есть где развернуться, особенно если они знают, где искать.
И если вы ищете идеальное место для покупки или аренды недвижимости в Испании, не ищите дальше! В Relomania мы готовы помочь вам найти ваш идеальный дом или апартаменты. Наша команда экспертов с радостью поделится своими знаниями и опытом, чтобы сделать ваш поиск максимально простым и приятным. Свяжитесь с нами сегодня, и давайте вместе сделаем вашу мечту реальностью!
Спасибо, что присоединились к нам в этом путешествии по рынку недвижимости Испании. До новых встреч и свежих данных!