— Я зарегистрировал в своей квартире знакомую. Она через 3 года родила ребенка и без моего ведома прописала его! Чем мне это грозит и что сейчас можно сделать?
На вопрос отвечает заслуженный юрист России и Мордовии Иван Филимонов.
— Если квартира принадлежит Вам на праве личной собственности, то Вы ничем не рискуете. Вы можете в любой момент принять решение о выселении своей знакомой вместе с ее ребенком, если, конечно, Вы не заключали с ней какого-либо договора (тогда нужно руководствоваться положениями этого договора). Для того, чтобы выселить знакомую из вашей квартиры, Вам следует обратиться в суд с иском о ее выселении (ст. 35 Жилищного кодекса РФ) и снятия ее и ребенка с регистрационного учета.
Если же квартира предоставлена Вам на основе договора социального найма, с выселением Вашей знакомой могут возникнуть определенные трудности, особенно при условии, что она вселилась в квартиру как член Вашей семьи. В этом случае выселить Вы ее сможете только по трем обстоятельствам: в связи с односторонним расторжением договора социального найма, если она выехала сама в другое место жительства (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ); на том основании, что она перестала быть членом семьи нанимателя и перестала исполнять обязанности нанимателя (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ); при систематическом нарушении ею прав других проживающих и бесхозяйственном обращении с помещением ст. 91 ЖК РФ).