Как обычно, под бой курантов меняются не только цифры на календаре, но и вступают в силу различные изменения в законодательстве. Не обошли вниманием наши законотворцы и законы, касающиеся прав и обязанностей членов СНТ.
Среди прочего, особо хочется выделить изменения, которые коснутся каждого человека, имеющего участок в составе СНТ.
Итак, как стало известно, с 1 января 2024 года вступили в законную силу внесенные изменения в Федеральный закон № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», которые касаются пользования общим имуществом, принадлежащим СНТ.
Владельцы участков, которые находятся на территории СНТ, имеют право пользоваться общим имуществом, принадлежащим СНТ. К такому имуществу относятся пожарные водоемы, возможно, детские площадки, построенные на общие средства и являющиеся собственностью СНТ, водные скважины общего пользования, летний водопровод и связанные с ним коммуникации и другие объекты. При этом, как известно, пользуются ими жители в разной степени. Причем степень этого пользования в том числе зависит и от количества проживающих на участке и от площади самого участка и многих других факторов.
До 1 января 2024 года размер взносов членов СНТ на содержание и эксплуатацию этого общего имущества был одинаков, что, естественно, было не очень справедливо. Законодатели решили устранить этот пробел и ввели дифференцированные ставки взносов на содержание такого рода имущества. Отныне, согласно нововведениям, размер взносов на содержание общего имущества СНТ будет напрямую зависеть от размеров участков, которым владеет член СНТ на праве собственности.
Причем еще до 1 января этого года товарищества должны были провести общее собрание и утвердить каждому члену СНТ долю в праве на общее недвижимое имущество, принадлежащее товариществу на праве собственности.
Если по каким-то причинам СНТ до указанного срока такого собрания еще не провело, никаких штрафов и наказаний законом не предусмотрено. По крайней мере пока.
Как нововведения отразятся на членах СНТ и какие меры будут приниматься по отношению к неплательщикам этих взносов пока не понятно. Также пока не очень ясно, как все это отразится на состоянии и содержании общего имущества. Поживем - увидим.
Возможно, вам также будут интересны и другие наши статьи:
Россиянам запретят приезжать на дачу зимой? Обсуждаем новый закон
Как вырастить крепкую и здоровую рассаду капусты
Готовимся к посадке рассады болгарского перца. Основные моменты
Что такое цуккиоло, и почему он может стать частым гостем на наших грядках
Знакомьтесь, гость из Мексики - Халапеньо. Что это такое и как его вырастить