В Хабаровске начался период массовой застройки, причем многие новые дома возводятся впритык к старым жилмассивам, окна в окна. В итоге люди, имеющие квартиры в зданиях по соседству, стремятся избавиться от своей недвижимости из-за приносящего дискомфорт соседства. Одни жалуются на проблемы с инсоляцией, другие - на шум, третьи хотят съехать из-за пробок и забитых парковок в перспективе, после сдачи строящихся ЖК.
- Буквально две недели назад продавались несколько квартир по бросовым ценам в Облачном переулке, 66, рядом с которым сейчас возводится новый жилой комплекс. Сейчас объявлений уже нет, видимо, нашлись покупатели. Такая же ситуация на Блюхера, периодически появляются предложения в доме № 1а напротив «Броско Молла», и стоимость там очень хорошая, даже ниже рынка, - рассказала Татьяна Милиневская, риелтор.
Еще один пример: дом № 49 на ДОСах, напротив которого сейчас возводят новый ЖК. По словам агента по недвижимости, жилье во всех этих многоэтажках очень быстро покупают как раз-таки из-за выгодной цены, которая кажется людям очень привлекательной. О том, что такая стоимость устанавливается продавцом не просто так, а по определенным причинам, мало кто задумывается.
- Люди видят, что цена отличная - и берут, не задумываясь. Но в перспективе мы понимаем, что комфортная жизнь там вряд ли возможна. Взять те же дома на Блюхера: сейчас там окна выходят на «Броско Молл», но еще чуть-чуть, и смотреть людям придется на стены и балконы соседнего ЖК, - добавила риелтор.
Напомним, после повышения ключевой ставки в конце прошлого года активность на рынке недвижимости в Хабаровске практически прекратилась. По словам риелторов, «вторичку» сейчас продать сложно из-за желания покупателей сэкономить, а «первичка» настолько не доступна из-за высоких цен, что застройщики практически уговаривают людей приобрести квадратные метры, заманивая скидками и акциями.
Екатерина Пирогова, новости Хабаровска на DVHAB.ru