Стоимость жилья в новостройках Реутова достигла отметки в 250 тысяч рублей за квадратный метр, фактически сравнявшись с ценами в Москве. В течение года стоимость недвижимости в этом городе выросла на 13,6%. С другой стороны, самым доступным городом в ближнем Подмосковье оказалось Лыткарино, где цена за квадратный метр составляет 144 тысячи рублей, снизившись на один процент за год.
Специалисты портала “Мир квартир” провели анализ цен на новостройки в семнадцати городах-пригородах Москвы. Согласно исследованию, с февраля прошлого года стоимость квадратного метра жилья в наиболее востребованных среди покупателей городах региона увеличилась на 7%, а цена квартиры – на 6,3%.
Жилье в городах – спутниках Москвы на 45% дешевле, чем в пределах МКАДа. Из-за этого в течение последних месяцев наблюдается переток спроса с рынка столичных новостроек на рынок областных – главным образом, в ближнюю зону, – говорит гендиректор компании Павел Луценко. – Условия по льготным программам ужесточаются, ипотека дорожает, и покупатели стараются уложиться по возможности в меньший бюджет.
Читайте также: Новая схема мошенничества с блокировкой онлайн-банка
В самых дорогих пригородах Москвы стоимость квартир начинается не менее чем с десяти миллионов рублей. Например, в Реутове цена за квадратный метр составляет 250 тысяч рублей, а средняя стоимость жилья достигает 11,3 миллиона рублей. В Долгопрудном цена за квадрат увеличилась на 15% за год и составляет 233 тысячи рублей, соответственно, средняя стоимость жилья составляет 11,2 миллиона рублей. В Красногорске цена за квадратный метр составляет 227 тысяч рублей (увеличение на 5,5% за год), а общая стоимость квартиры равна 10,5 миллиона рублей.
Интересно, что Одинцово, изначально кажущееся пафосным городом Подмосковья, оказалось лишь на восьмом месте в рейтинге. Здесь стоимость квадратного метра составляет 208 тысяч рублей, а средняя цена за квартиру – 9,3 миллиона. В то же время скромные Котельники занимают седьмую позицию: здесь цена за “квадрат” составляет 210 тысяч рублей, а средняя стоимость квартиры – 8,9 миллиона рублей (что объясняется их относительно небольшой площадью).
Самые доступные цены на жилье можно найти в городах Лыткарине, Домодедове и Щелкове. В Лыткарине квадратный метр стоит примерно 144 тысячи рублей, а стоимость жилья составляет около 5,7 миллиона. В Домодедове цены чуть выше – около 150 тысяч за квадрат и 7,2 миллиона за жилье. В Щелково также предлагаются квартиры за 150 тысяч за квадрат и около 8,7 миллиона за жилье из-за больших площадей квартир в среднем.