Продолжу повествование по выбору дома. Уехали мы в очередной раз в Москву ни с чем. Как и писал в предыдущей статье от КП «Греция» мы в итоге отказались и полностью нацелились на район «Немецкой деревни» - это сама «Немка», «Зеленая долина», «Тихая поляна», но либо дом не заходил, либо расположение участков не устраивало, либо нравилось, но в цену не вписывались. Вот после третьей поездки, скажу честно, что было просмотрено уже порядка 80-ти домов. Уже не могли оставаться в Краснодаре, так как детям надо было в школу, нам по работе. Время поджимало, был уже конец марта, получается 1,5 месяца проездили туда-сюда, но так и ни на чем не остановились. Посещала даже мысль тормознуть уже всё, что значит просто не наше, но реально влюбились в регион, в погоду, каждый раз возвращались уже как домой и все же решили продолжить подборку. Стали еще смотреть варианты через риелтора Светлану, которая "Немку" нам показывала, она удаленно скидывала, что еще не смотрели, что появлялось нового, в итоге через неделю переписки и понимания, что если не сейчас, то никогда - мы все же выбрали дом. Удаленно, да. Выбрали и через несколько дней начали планировать очередную поездку, но теперь уже точно с целью покупки. Были уже одержимы этой идеей)) Дом был добротный, два этажа с возможностью сделать и третий, газ и электричество – все было уже заведено и подключено. Предчистовая отделка, на первом этаже санузел, большая кухня-гостиная с выходом на уже подготовленную веранду, комната гостевая, на втором этаже три комнаты. Площадь 147 м2. Участок четыре сотки, но главное правильной формы, подготовленный и уже выровненный. Вообще, как потом узнали – это частный застройщик, строит дома в своем районе, строит очень качественно. Как и писал в предыдущей статье – в «Зеленой долине» все коммуникации изначально были проведены под землей – это газ и электричество. Септик и скважина уже свои. Всё "удовольствие" стоило 13 млн., ну и в ремонт еще миллиона 4-5 надо было вложить. Вообще дома в хороших районах здесь - это в принципе как трёшка в Москве, но не захудалая трёшка и не где-то в Новой Москве. То есть продав трёшку, можно переехать в свой дом, но в Краснодаре и все будет у тебя в шаговой доступности, никуда даже ездить не надо. По ремонту тут уже у кого какая фантазия - вон соседи купили недавно дом, с хорошим ремонтом и бассейном вообще за 25 млн. руб. То есть тут уже трёшка в очень хорошем районе Москвы нужна)) (ну это конечно если продавать одно жилье и покупать другое, без ипотеки и тд) Надо искать в общем, смотреть, реально время на это потратить и если есть желание, то точно каждый найдет себе что-то по душе.
Искал долго фото дома, то ли удалил за ненадобностью, то ли не снимал тогда, нашел только видео, вырезал оттуда три фрагмента, чтобы примерно показать вам хоть о каком доме и участке идет рассказ, за чем мы вернулись в Краснодар в 4-й раз)
Приехали мы в Краснодар как всегда к вечеру, в районе 19:30, поужинали и легли спать, так как на следующее утро уже была назначена встреча с собственником и риелтором для оформления договора, внесения задатка. С утра подъехали к назначенному времени, встретил нас застройщик, наша Светлана-риелтор, пошли смотреть, посмотрели – дом хороший, участок понравился, но если честно, оказался многим дальше, чем мы ожидали. Дальше от центра "Немки", от школы, цивилизации в целом)) Повторюсь, что изначально дом искали в шаговой доступности к школе – это было принципиально, здесь посмотрели по навигатору – 25 минут пешком, вроде и не долго, но порядка 3-х км, когда погода хорошая – можно прогуляться, но когда дожди и ветер – только на машине. На машине минут 5 по дороге через коттеджные посёлки, то есть о выезде на трассу и каких-либо пробках здесь даже и речи нет, это огромный плюс. Да, еще, как оказалось, так как это была вторая и последняя очередь по застройке КП, то дом фактически был на отшибе, освещения на улице еще не было, также и не было интернета, оптика в дом заведена не была (для кого-то это очень существенно)! Там никак управляющая компания не могла договориться с провайдером о прокладке кабеля – прокладка под землёй, а там трудности и затраты другие… В общем дом и участок супер – остальное под вопросом. Да, еще только с одной стороны были соседи - большой богатый дом, это слева, за домом было поле, справа еще один дом, но он тоже был пока на продаже. Вот соседи слева в нашей истории по покупке дома еще сыграют большую роль, но это чуть позже, в следующих статьях (момент будет интересный). В итоге отказываться не стали – вроде договорились со всеми, уже и сами настроились и ехали только с мыслью о покупке, да столько времени потратили, поехали все же оформляться. Внесли задаток. Подписали договор. По дороге взвешивали все за и против, ну в итоге все же решили оставить только позитивные моменты, что все будет ок, район достроится и благоустроится, немного времени подождать. В нашем оформлении был еще момент один – у нас участвовали дети в покупке, то есть оформлялось все через органы опеки. В итоге мы подали документы с готовым решением в опеку, ждать надо было ответа (разрешения на сделку) неделю – дней десять. Появилось окошко – в Москву ехать ну смысла нет туда-сюда гонять, да еще может и мы могли здесь понадобиться, мало ли какой дополнительный запрос будет, может подписать что надо было из документов. Подумали мы, точнее я предложил, а семья моя и не раздумывали даже – поехали мы на несколько дней в Сочи, в Сочи-парк, тем более погода на тот момент уже устоялась на отметке в 20 градусов тепла и просто стояла солнечная погода без дождей.
Вот в следующей статье я хотел бы рассказать о нашей первой совместной семейной поездке из Краснодара в Сочи и приключениях в Сочи-парке. А после уже закончу повествование по нашему выбору будущего жилья)
Друзья, спасибо что заглянули! Ставьте лайки, подписывайтесь на канал, чтобы не упустить новые публикации, делитесь своими комментариями, также пишите, какие темы интересно вам было бы разобрать. По всем вопросам, предложениям, можете писать на электронную почту, указанную в профиле. Благодарю Вас.