За последние пять лет цены на жилье в России выросли настолько сильно, что теперь покупка квартиры становится практически недоступной для большинства. Даже при хорошем доходе приобрести жилье на окраинах крупных городов, таких как Москва и Санкт-Петербург, стало очень проблематично. Ситуация в финансовом секторе также не благоприятна, с процентными ставками по ипотеке на уровне 16 – 20% годовых, что делает ежемесячные платежи непосильными для многих. В ответ на это власти запустили программу льготной ипотеки с выгодными условиями.
Ранее льготная ипотека распространялась только на новостройки, но теперь она расширяется и на вторичное жилье. Президент России поручил Правительству распространить программу на вторичный рынок. Это предложение доступно в отдельных регионах для всех клиентов российских финансовых учреждений. Благодаря этому каждый россиянин может улучшить свои жилищные условия, совершив покупку квартиры по выгодным условиям.
Правительство еще не обновило программу, но это произойдет в ближайшие дни, поскольку президент отдал соответствующее поручение и назначил ответственного за это премьер-министра. Ипотека под 2% станет доступна в отдельных регионах для всех желающих. Это позволит покупать квартиры со стоимостью до 9 млн рублей с поддержкой государства. Финансовые учреждения не пострадают от этого, так как увеличится их клиентская база.
Таким образом, всем станет доступен инструмент, позволяющий улучшить жилищные условия. Ипотека под 2% позволяет приобрести жилье по себестоимости, делая предложение доступным для всех желающих. Ожидается, что программа начнет действовать с 1 марта 2024 года, когда будут внесены необходимые изменения в существующие нормативные акты.