Ну что же, продолжаем.
ТСЖ , а точнее его председатель, заявил что при перерыве в предоставлении коммунальной услуги отопления ( согласно ответа 19 часов) перерасчет не положен т.к.
Температура в помещениях МКД ниже установленной в п. 15 Правил не фиксировалась.
Позвольте , но ведь я писал не про 15 пункт приложения, а про 14 !
А тот самый 14 пункт гласит о том что единовременно максимальный перерыв не должен превышать 16 часов , и это при нормативной температуре в жилых помещениях.
Понятно что г-н председатель прислал просто отписку и ну ооочень не желает проводить перерасчет. Вопрос в том что делать дальше ? Писать жалобу в ГЖИ ? Да, конечно, вот только ответ известен заранее.
Ну, делать нечего будем писать жалобу.
Текст будет приблизительно такой :
Жалоба.
В связи с предоставлением в ноябре 2023 года ( 20-21 ноября) коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» ( перерыв превысил 16 часов единовременно) с перерывами превышающими установленную продолжительность в доме по адресу: ХХХ, мною 22.01.2024 , через портал ГИС ЖКХ , было направленно заявление в ТСЖ ХХХ с требованием произвести перерасчет за ноябрь 2023 , по коммунальным услугам «отопление» и «горячее водоснабжение» , как мне так и остальным жителям дома.
Так же мною , на основании пункта 155(1) 354 ПП РФ в связи с неправильным (без перерасчета) начислением платы за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» , повлекшее необоснованное увеличение размера платы за ноябрь 2023 года , было заявлено требование об уплате штраф в размере 50 процентов величины превышения начисленной платы , над размером платы, которую надлежало начислить в соответствии Правилами утвержденными 354 ПП РФ.
В вышеуказанном заявлении , в соответствии с пунктом 157(б) правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 я потребовал выплатить неустойку за нарушение сроков предоставления коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение».
Ну и дальше :
20.01.2024 ТСЖ ХХХ предоставило ответ, заявив, что перерыв в предоставлении отопления составил 19 часов, при этом подача ГВС не прекращалась. И отказало в проведении перерасчета.
Согласно пунктов 4 и 14 приложения № 1 к правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.
За каждый час превышения допустимой продолжительности перерыва подачи горячей воды и отопления , исчисленной суммарно за расчетный период, в котором произошло указанное превышение, размер платы за коммунальную услугу ГВС и отопление должен быть снижен согласно пункта 4 на 0,15% и пункта 14 на 0,15% вышеуказанного приложения.
При этом необходимо учитывать тот факт что в доме установлена открытая система горячего водоснабжения и при отключении теплоснабжения подача ГВС в квартиры невозможна.
Допустимая продолжительность перерыва подачи горячей воды: 8 часов (суммарно) в течение 1 месяца и 4 часа единовременно.
Так же (согласно пункту 87 правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 ) должен быть произведен перерасчет(уменьшение платы) по услуге водоотведение ГВС.
Допустимая продолжительность перерыва отопления: не более 24 часов (суммарно) в течение 1 месяца и не более 16 часов единовременно.
Учитывая вышеизложенное прошу Вас :
провести внеплановую проверку ТСЖ ХХХ по следующим фактам :
1.Невыполнение обязанностей по проведению перерасчета указанных в главе IV правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.
2.Нарушение правил расчета (перерасчета) при предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность.
3.Нарушение сроков предоставления коммунальных услуг.
4. Нарушение пункта 155(1) 354 ПП РФ.
5. Нарушения пункта 157(б) 354 ПП РФ.
Принудить ТСЖ ХХХ к проведению перерасчета по горячему водоснабжению, отоплению и водоотведению ГВС за ноябрь 2024 года , согласно требований законодательства, как мне так и остальным жителям дома , проверить правильность проведения данного перерасчета , соответствия его нормам действующего законодательства в сфере ЖКХ.
Принудить к выполнению пунктов 155(1) и 157(б) 354 ПП РФ.
Привлечь к ответственности ТСЖ ХХХ за нарушение сроков предоставления коммунальной услуги горячее водоснабжение и отопление , за нарушение правил перерасчета при предоставлении коммунальных услуг с перерывами превышающими установленную продолжительность.
Приложение :
1. Копия заявления и представленного ответа в системе ГИС ЖКХ.
Ответ прошу предоставить в установленные законодательством сроки , так же и на электронную почту ХХХ.
Отправил сегодня . Может случиться чудо? ГЖИ решит предпринять хоть какие то меры .
А как вы думаете ?
Продолжение следует...
Читайте сказки про ЖКХ на моём канале !
Буду рад Вашим комментариям и лайкам !