Корректировка на фактор наличия или отсутствия парковки у многоквартирного дома. Поправка по данному фактору принимается согласно информационному изданию «Справочник оценщика недвижимости» - 2022 - подкластер «Квартиры». Корректировка может использоваться при расчете стоимости любых типов недвижимости, в том числе справок о рыночной стоимости квартиры для органов опеки.
Корректировка по данному параметру часто не проводится, так как в настоящее время практически у всех многоквартирных домов имеются придворовые парковки. Другое дело, что машин сейчас так много, что все на эту парковку плохо вмещаются. В Краснодаре сейчас модно стало устанавливать шлагбаум перед въездом во двор, чтобы не пускать на парковку «чужих». В общем, на мой субъективный взгляд – эта корректировка, без которой можно и обойтись. Корректировать цену квартиры почти на 10% из-за фактора, который можно неправильно интерпретировать? Стоит ли оно того. Впрочем, в объявлениях, где конкретно описаны условия парковки или есть купленное машино-место в придачу, игнорировать этот фактор тоже нельзя.
