Про выбор материалов для частного домостроения можно говорить бесконечно. Появляются новые технологии, улучшающие привычные для нас материалы, новинки приходят в нашу жизнь. Привычные нам кирпич и деревянный брус все больше вытесняются из обихода.
Самые популярные для строительства частных домов сейчас материалы - отсевоблок, газобетон и арболит. Также много строится домов из панелей (сэндвич, железобетонных, МДФ).
- Наша компания строит частные дома из отсевоблока, газобетона и кирпича. Мы считаем их наиболее подходящими для нашего региона и климата. Вообще в компании много разных специалистов и мы можем использовать и другие материалы, но было принято решение не распыляться и профессионально строить по наработанным технологиям, - комментирует Владислав, специалист компании «Группа А».
В нашем случае ребята предпочли отсевоблок.
- Цена была важным фактором, и отсевоблок взяли, так как он дешевле газобетона, и с расчетом на то что в дальнейшем все равно будем обшивать дом утеплителем и фасадными панелями, и в итоге теплоизоляцию не потеряем. Плюс по рекомендациям знакомых решили, что отсевоблок как-то надежнее, - рассказывает Сергей.
Отметим, что по свойствам теплоизоляции газобетон достаточно хорош. В готовом доме из 30-сантиметровых газоблочных стен можно даже попробовать перезимовать, пока собираются деньги на утепление, с отсевоблоком так, конечно не получится.Но у наших героев есть, где жить во время строительства, поэтому этот фактор не так важен для них.
Также стены из газоблока могут выдержать достаточно большое число циклов замораживания и оттаивания в отличие от отсевоблока, но по прочности на сжатие они все-таки проигрывают ему. При строительстве многоэтажных домов из газобетона этот вопрос решается монолитно-каркасной технологией, а устройство отверстий для подвешивания того же кухонного гарнитура - химическими анкерами, но это конечно требует дополнительных затрат.
В отличие от газоблоков, которые кладутся на специальный клей, отсевоблок укладывается на привычный раствор, изготавливаемый на месте, и швы между блоками будут не 2-3 мм, а 8-16 мм, что будет давать так называемые «мостики холода». Поэтому за процессом изготовления наружных стен следует хорошо проследить.
Технологию изготовления и приемки каменной кладки можно подробно рассмотреть в СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции». Там подробно описано как должны делаться наружные стены: начиная от приемки материала и заканчивая приемкой всей готовой конструкции.
Все эти факторы в обязательном порядке контролируются техническим надзором при строительстве многоэтажных зданий и объемных сооружений. Что касается частного домостроения, то часто все эти требования упускают, ограничиваясь визуальным осмотром стены, не понимая, что и где тут может быть не так.
А ведь критических моментов при кладки достаточно. Конечно и к идеальной стене можно придраться, но даже для частного домостроения должны соблюдаться минимальные строительные правила и нормы.
Во-первых, проверяется геометрия стен - толщина, вертикальность, криволинейность (толщина стен в разных местах кладки может отходить от значений проекта максимум на 15 мм, тот же допуск имеют отклонения рядов кладки от горизонтали на каждые 10 метров стены, и размеры проемов в стене, но только в большую сторону.) Неровности на вертикальной поверхности кладки, обнаруженные при накладывании рейки длиной 2 метра, не должны превышать 10 мм, также как и отклонения поверхностей кладки от вертикали: на один этаж – 10 мм. Это достаточно проверить простым отвесом.
Обязательно следует проверить правильность перевязки швов, их толщину, заполнение. Наружные стены из отсевоблока должны укладываться так, чтобы швы между блоками не были проходящими напрямую с улицы в дом, иначе не избежать «мостиков холода» – прямого проникновения холодной температуры через цементный раствор.
Эти швы должны быть перекрыты вторым слоем блоков. Допустимым минимумом толщины вертикальных швов считается 8 мм, максимумом – 15 мм. Для горизонтальных допустимый минимум – 10 мм, максимум – 15 мм.
При несоблюдении данных параметров нарушается технология кладки. Это повлияет на прочность конструкции в целом. Обязательно по горизонтали между определенными рядами кладки, опять же указанными в проекте, должна проходить металлическая кладочная сетка.
Кладочная сетка препятствует разрушению блоков при действии на них изгибающих и растягивающих нагрузок. Именно там, где она проходит, мы можем допустить толщину шва до 16 мм.
Если мы рассматриваем кладку и не знаем, где может быть расположена кладочная сетка, можно проверить ее наличие металлоискателем. Так, в нашей стене мы поняли, что сетка расположена над вторым, четвертым и восьмым рядом блоков.
Также над оконными и дверными проемами у нас имеются металлические перемычки, которые должны заходить вглубь стены. В проекте обязательно должна быть указана глубина захода перемычки в стену с каждой стороны. Если данная величина будет слишком мала, то не исключены трещины и сколы в лежащих под перемычкой блоках. При стенах из отсевоблока надо следить, чтобы опирание перемычек было не менее 150 мм. А для перемычек длиной от 2 метров опирание рекомендуется делать не менее 200 мм.
- По нашему дому, конечно, есть небольшие некритичные несоответствия госстандартам. Где-то вертикальный шов между блоками слишком велик, кое-где наклон межкомнатных перегородок немного превышает требования, а значит потребуется больше штукатурки для выведения данной стены под 90 градусов. Один блок перевязки перегородки с наружной стеной сломан. А листа проекта с требуемым армированием кладки вообще не удалось найти. Но геометрия соблюдена полностью. Толщина кладки, геометрические размеры, горизонталь соблюдены. По ходу самой кладки мы проверяли данный момент, так сказать проводили операционный контроль. Кладка выполнялась рабочими по ниткам-маякам, с проверкой каждого ряда уровнем. Поэтому в геометрии мы были уверены, - говорит наш специалист Инара.
Отметим, что наружные стены частного дома не только защищают от холода и ветра, но и несут на себе нагрузку верхних этажей и крыши. Поэтому при их устройстве нужно иметь максимально полное представление не только о технологии устройства, но и о планируемых будущих нагрузках.
В нашем случае компания «Группа А» уже все давно рассчитала за нас. Толщина стен взята с учетом и хабаровских морозных ветров, и с запасом нагрузок. Если выбирать и рассчитывать все самим, то надо быть хотя бы минимально знакомым с технологией строительства, иначе все это может кончиться очень печально.
Отметим, что важный элемент при возведении стен — это армопояс. О нем мы расскажем в следующий раз.
Напомним, с чего начинался наш проект:
1) Пилотный выпуск — «Дом 3.0»: строим коттедж на глазах хабаровчан
2) «Дом 3.0»: как мы оказались на Моховой
3) «Дом 3.0»: почему Моховая стала лучшим местом для строительства
4) «Дом 3.0»: выбираем проект для строительства дома
5) «Дом 3.0»: глупые вопросы о проектировании
6) «Дом 3.0»: как взять ипотеку на строительство
7) «Дом 3.0»: готовим участок к строительству
8) «Дом 3.0»: делаем фундамент, чтоб он не всплыл и не утонул
Отметим, ранее мы подробно рассмотрели земельные вопросы в Хабаровске в проекте «Земельный квест».