В 2024 году россиянам, желающим взять ипотеку, приходится платить первоначальный взнос больше прежнего. Об этом пишет "Интерфакс". Банк ДОМ.РФ сообщил, что средний размер платежа увеличился до 30 %, что на 6 процентных пунктов больше, чем в прошлом году. Причин две - новые правила Банка России, ограничивающие сумму, которую можно взять в долг, и увеличение минимального взноса по ипотеке на новостройки.
"Банк ДОМ.РФ проанализировал изменения параметров оформления ипотечных кредитов в сделках с начала 2024 года. Средний размер первоначального взноса в 2024 году составил 30 % – это больше показателя того же периода прошлого года на 6 п.п.", — говорится в сообщении.
В некоторых регионах, как Москва и Калининградская область, этот взнос даже доходит до 32 %. Также теперь в более чем половине сделок люди платят от 20 % до 30 % в качестве первоначального взноса.
«Население не тянет ипотечные платежи»: в Челябинске замедляются продажи вторичного жилья
Ранее ЕАН писал, что россиянам станет сложнее оформить ипотеку, так как с 1 марта будут повышены надбавки к коэффициентам риска по кредитам. Как поясняли в ЦБ, это нужно для ограничения закредитованности граждан. Ипотека станет менее доступна для заемщиков с высокой долговой нагрузкой, у которых невысокая зарплата, но уже имеются кредиты. В Банке России обещали: если ситуация на рынке стабилизируется и банки вернутся к более консервативным стандартам жилищного кредитования, надбавки могут быть смягчены.