261,1 тыс подписчиков

Обзор ЖК Альтаир: хуже планировок просто не бывает!

28 февраля 202428 фев 2024

16,3 тыс

3 мин

Оглавление

Планируете ремонт, но не знаете во сколько он обойдется?
✅РАССЧИТАЙТЕ ЗДЕСЬ✅
Локация

Хотели бы вы жить в квартире, где в спальне нет ни одного окна? Или где окно есть, но оно всего одно на всю квартиру? Создатели ЖК Альтаир, судя по всему, считают что такие планировочные решения способны привлечь новых покупателей. Но на деле все оказывается наоборот — жильцы срочно перепродают квартиры, даже в убыток себе. Почему же так происходит? Виноваты только планировки или какие-то другие недостатки? Давайте разбираться!

🔥 ПОДПИШИТЕСЬ чтобы не потерять полезную информацию о жилых комплексах Москвы!

Планируете ремонт, но не знаете во сколько он обойдется?

✅РАССЧИТАЙТЕ ЗДЕСЬ✅

Локация

Жилой комплекс Альтаир расположен в Химках, в микрорайоне Левобережный. Этот микрорайон застраивался примерно полвека назад, поэтому вид из окна соответствующий: панели, панели и еще раз панели.

Транспортную доступность можно оценить на все 5 баллов. Всего в 100 метрах имеется трасса М-11, а в 200 метрах — СВХ и МКАД.

Правда, если оценивать не только близость дорог, но и расположение относительно метро, то привлекательность комплекса сразу понижается. Застройщик обещал «метро у дома», и с первого взгляда можно и впрямь подумать, что станция «Ховрино» находится в шаговой доступности. Но чтобы попасть к станции напрямую, придется перейти МКАД в месте его пересечения с М-11! А путь под мостом всегда грязный или пыльный. Поэтому придется делать крюк через лесопарк, и терять примерно 20 минут.

Сколько стоит ремонт в 2024 году?

✅РАССЧИТАЙТЕ ЗДЕСЬ✅

Инфраструктура ЖК

Альтаир построен 8 лет назад, поэтому неудивительно, что богатством инфраструктуры комплекс похвастаться не может. Сам ЖК представляет из себя один высотный корпус на 25 этажей, с подземным трехэтажным паркингом на 500 мест.

Помимо паркинга, полностью перекрывающего потребности жильцов (квартир всего 350), комплекс может предложить:

закрытый двор, свободный от машин;
крупную территорию, отведенную под детские площадки;
поле для игры в баскетбол или мини-футбол;
площадки для выгула собак.

ЖК Альтаир позиционируется как бизнес-класс. Но при этом:

❌ в доме отсутствует горячее водоснабжение;

❌ плиты исключительно электрические;

❌ системы контроля доступом регулярно дают сбой;

❌ периодически ломаются и долго не чинятся электросчетчики.

Экология

Больших предприятий вблизи Альтаира нет. Но пыль и шум от МКАД и М-11 с лихвой нивелируют это преимущество. Трассы слышно во всех квартирах кроме тех, окна которых выходят во внутренний двор. Тем не менее, экологическую обстановку можно считать приемлемой — рядом имеется несколько крупных парков с зелеными насаждениями, например, «Эко-Берег».

Планировки

Как мы писали в самом начале обзора, планировки — самое слабое место данного ЖК:

Студии и однушки выглядят как троллейбусы с одним-единственным окном.

В двушках нет окон на кухне, а в комнатах имеется всего по одному окну. Балконы имеют крайне странную треугольную форму, и частично затеняют друг друга.

Трешки — это вообще произведение искусства. Сразу после входа в квартиру жильцы попадают в длинные диагональные коридоры. Этот коридор ведет к громадной кухне-гостиной, в которой, как вы уже могли догадаться, нет ни одного окна. Кроме того, окон лишена и одна из жилых комнат.