В любой работе или профессии есть хорошие специалисты, которые обладают полными знаниями, соответствующим опытом, "обросшие" довольными клиентами, а есть, так называемые, начинающие специалисты, обладающие меньшими знаниями, только набирающиеся опыта, а в связи с этим, допускающие ошибки или "тренирующиеся", особенно, на первых своих клиентах.
Конечно серьёзные ошибки случаются редко, ведь за каждым начинающим специалистом, как правило, стоит наставник, который его курирует или помогает в сложной ситуации, а также посоветует, как правильно, но тем не менее-бывают. Точно также и в риэлторстве есть знающие и опытные специалисты, а есть начинающие и даже проходимцы, с которых и не спросишь за их работу, ведь риэлторская деятельность не является сертифицированной и не подвергается лицензированию. Но ошибки риэлторов, зачастую, не меньше обходятся людям, также как, например, и врачебные. Только врачебные ошибки чреваты потерей здоровья и жизни, а риэлторские ошибки чреваты потерей денег и больших денег. В отличии от врачей, которые на это долго учатся и получают соответствующие сертификаты, риэлтором, зачастую, становятся сразу по приходу на работу в риэлторскую организацию. Хотя также и здесь к новичку на время его "обрастания" знаниями и опытом приставляется куратор-опытный сотрудник, но по большей части человеку-клиенту приходиться взаимодействовать с новичком, который его сам "нашёл".
Качественные риэлторы уверенны в том, что и как они делают, им не надо объяснять про их работу. А работа хорошего риэлтора, прежде всего, заключается в умении донести до клиента и обосновать своё мнение, которое клиент правильно воспримет и согласится с ним. А начинается всё с вопроса ценообразования и стоимости объекта недвижимости, подлежащего продаже, и знания рынка недвижимости. Риэлтор-новичок, не обладая знаниями в полной мере и, поэтому, и уверенностью в том, что он говорит, не сможет правильно соориентировать клиента по цене и зачастую, не обоснует её ему, пойдёт у клиента на поводу в вопросе стоимости продаваемого объекта недвижимости, что повлияет на время продажи. Опытный риэлтор зная методику определения стоимости недвижимости в кратчайшие сроки сориентируется по цене и донесёт её до клиента, тем самым обеспечив продажу вовремя, и самое главное-максимально по стоимости. Риэлтор-новичок, как правило, не обладает большим багажом профильных знаний и поэтому не будет интересен клиенту в долгую, а специалист с большой буквы обладает этими знаниями, "нарисует" клиенту перспективу рынка, посоветует, как поступить лучшим образом при продаже недвижимости, что можно сделать, повысив её ликвидность на рынке, обеспечив максимальное значение по цене при её продаже. Хороший специалист, в отличии от новичка, знает полный цикл сделки, знает, что делать в трудных ситуациях, подводные камни при продаже и покупке недвижимости, а их много-поверьте на слово, является юристом в данных вопросах, переговорщиком со стороны своего клиента, готовым отстоять или донести суть возникающих вопросов до своего клиента.
Что делать, чтобы не попасть в "лапы" новичку-дилетанту? Либо иметь в поле своего зрения хорошего специалиста, которому можно доверять и с которого можно будет спросить, если что-то пойдёт не так, а если такового нет, то приходить за требуемой услугой в проверенные, известные, профильные организации и заключать с ними гражданско-правовые официальные договора, обеспечив себе прикрытие на непредвиденный случай при неблагоприятной составляющей.
Если Вы тоже хотите продать дом, участок или квартиру эффективно, а не просто выставлять на Авито или Циан, обращайтесь к профессионалам!
+7(921)953-96-80 Максим Пинегин
Подписывайтесь на мой канал! https://dzen.ru/id/64b163a0682d3d25e15575bd
Пишите комментарии!