Фасад дома определяет его общий облик и является визитной карточкой для окружающих. Изумительно привлекательный и ухоженный фасад позволяет создать благоприятное впечатление и повышает престиж владельца. Как грамотный хозяин, выделяющий время и усилия на сохранение внешнего вида своего дома, вы расширяете его срок службы, минимизируя необходимость в ремонте и сохраняя его рыночную стоимость при продаже.
Мы подготовили для вас подробную инструкцию по уходу за любым типом фасада. Следуйте нашим советам профессионалов - и дом всегда будет радовать вас и производить впечатление на гостей своей ухоженностью!
Типы отделки фасадов: особенности и рекомендации по уходу
Кирпичный и каменный фасад
Экологичные натуральные материалы обеспечивают отличные эксплуатационные характеристики и сохраняют тепло зимой. Но и за кирпичным фасадом нужен уход:
Чистка - 1-2 раза в год мягкой щеткой без использования устройств высокого давления.
👍 Плюсы: экологичность, прочность, естественная красота.
👎 Минусы: подвержены загрязнению, может развиваться плесень.
Оштукатуренный фасад
Декоративная штукатурка придает фасаду эстетичный вид и разнообразие текстур.
Уход включает:
- 1 раз в год - обработка фасадной краской
- Мытье 1-2 раза в год мягким моющим средством
👍 Плюсы: широкие возможности дизайна, недорого.
👎 Минусы: необходима регулярная перекраска.
Фасад из клинкера
Клинкер - обожжённый глиняный кирпич, отличается износостойкостью и яркостью оттенков.
Уход за клинкерным фасадом включает:
- 1 раз в год - мытье под несильным напором воды
- 1 раз в несколько лет - обработка гидрофобизирующими составами
👍 Плюсы: долговечность, влагостойкость, не требует окраски
👎 Минусы: высокая стоимость
Виниловый (сайдинговый) фасад
Лёгкие виниловые панели монтируются на каркас здания.
Уход за виниловым фасадом:
- 1 раз в год - мытьё под давлением горячей воды
- Очищать стыки панелей от грязи
👍 Плюсы: простота монтажа, долговечность, разнообразие расцветок.
👎 Минусы: необходима подложка из теплоизоляционного материала.
Мокрый фасад из искусственного или натурального камня
Придаёт зданиям элегантный, престижный вид.
Уход включает:
- Мытьё не реже 1 раза в год
- Регулярный осмотр на наличие повреждений
- Утепление и гидроизоляция стен перед монтажом
👍 Плюсы: эстетическая привлекательность, прочность.
👎 Минусы: сложность монтажа, высокая стоимость.
Фасад из короеда или блокхауса
Деревянный фасад создаёт уютную атмосферу.
Уход включает:
- Покраска атмосфероустойчивым лаком 1 раз в 1-2 года
- Мытье деревянной поверхности 2-4 раза в год
- Установка оцинкованной подкладки под доски для влагозащиты
👍 Плюсы: экологичность, уникальный внешний вид
👎 Минусы: менее долговечен, чем камень или кирпич
Как видите, уход требуется за любым типом фасада - как деревянным или оштукатуренным, так и облицованным камнем или клинкерной плиткой. Только регулярное обслуживание поможет сохранить его в первозданном виде на долгие годы!
Обратите внимание на наши уникальные чек-листы по уходу за всеми популярными вариантами отделки фасадов. В них собраны лучшие профессиональные рекомендации!
Как мыть фасад: 6 правил ежегодной профилактики
Перейдем к подробной инструкции по мытью фасада - одной из важнейших процедур регулярного обслуживания.
Правило 1: Выбрать подходящее время года
Лучшее время - весна или начало лета, когда нет резких перепадов температур. Оптимальная температура воздуха для мытья от +10 до +25 градусов.
Правило 2: Подготовить поверхность
🔸 Заклейте окна, двери, вентиляционные отверстия плёнкой для защиты от брызг.
🔸 Удалите паутину, гусеничные гнёзда и другие загрязнения с помощью щётки.
🔸 При наличии въевшейся грязи замочите фасад из штукатурки или кирпича губкой с раствором моющего средства. Натирайте сильные загрязнения мочалкой или щёткой с жёсткой щетиной.
Правило 3: Выбрать способ очистки
Вариант 1 - ручное мытьё губками или щётками под небольшим напором воды. Подходит для всех типов поверхностей, кроме дерева.
Вариант 2 - аппарат высокого давления. Мощная водяная струя хорошо очищает, но может повредить деревянную или мягкую отделку. Давление регулируйте в зависимости от материала и степени загрязнения.
Правило 4: Приготовить моющий раствор
▶️ Для каменных, кирпичных, оштукатуренных фасадов используйте нейтральные или щелочные чистящие средства. Можно применить слабый раствор кальцинированной соды (1 стакан на 10 литров воды).
▶️ Для винилового сайдинга лучшие средства - автомобильный шампунь, жидкое мыло или стиральный порошок (1 ст. л. на 10 л воды).
▶️ Для деревянного фасада - мыльно-содовый раствор из кальцинированной соды, жидкого мыла и воды в пропорции 1:1:10.
Правило 5: Мыть фасад осторожными круговыми движениями
📍 Наносите моющий раствор сверху вниз, слева направо.
📍 Не прикладывайте излишнее усилие, чтобы не повредить поверхность.
📍 Смывайте раствор движениями снизу вверх. При сильных загрязнениях процесс нужно повторить.
Правило 6: Высушить и обработать фасад защитным составом
📍 После мытья фасад должен полностью высохнуть в течение 2-3 дней.
📍 Раз в 2-5 лет обработайте поверхность противогрибковым и гидрофобным составом. Он защитит от влаги, плесени и загрязнений.
Теперь вы знаете все нюансы идеального мытья фасада! Эти 6 правил позволят сохранить внешний вид вашего дома аккуратным и ухоженным.
Как покрасить фасад: шаг за шагом
Если фасад вашего дома выцвел, потрескался или покрылся сеткой трещин - пришло время для обновляющей покраски! Качественно окрашенный фасад прослужит 7-10 лет без дополнительных работ.
Шаг 1. Тщательная подготовка поверхности
- Удалите отслоившуюся краску и штукатурку (или облицовочную плитку) при помощи строительного фена, скребка или щётки.
- Зашкурьте оставшиеся неровности с помощью наждачной бумаги.
- Обработайте трещины и неровности шпатлёвкой, когда фасад полностью высохнет.
Шаг 2. Грунтовка очищенной поверхности
Грунтовка улучшает сцепление краски с основанием и увеличивает срок её службы.
- Для минеральных фасадов используйте акриловую грунтовку глубокого проникновения.
- Для деревянного фасада - специальные составы (олифа, грунтовочное масло).
Шаг 3. Выбор фасадной краски
При выборе краски учитывайте:
- тип фасада и материал (дерево, кирпич, бетон);
- условия эксплуатации (климат, влажность, интенсивность осадков);
- рельеф и текстуру поверхности (ровная, шероховатая).
Лучший вариант - фасадные краски с защитными добавками (акриловые, силикатные, силиконовые, водоэмульсионные).
Шаг 4. Непосредственная покраска фасада
- наносите краску в сухую безветренную погоду при температуре выше +5 градусов;
- красьте поверхность в 2 слоя методом «крест-накрест» - сначала горизонтально, потом вертикально;
- не наносите краску под прямыми солнечными лучами, на сильно нагретые или обветренные участки.
Шаг 5. Уход за окрашенным фасадом
Новая качественная краска не требует специального ухода. Проводите профилактическую чистку фасада 1-2 раза в год согласно нашим вышеизложенным рекомендациям.
Защита фасада от атмосферных воздействий
Даже самая качественная отделка со временем разрушается под влиянием солнца, ветра и осадков. Продлить жизнь фасада позволяют специальные защитные покрытия.
Как защитить деревянный фасад
Для защиты дерева от гниения, плесени и насекомых используют антисептирующие и антипиреновые составы. Они пропитывают древесину и защищают от влаги и ультрафиолета.
Обработку следует проводить каждый год перед окраской. Лучше выбрать бесцветные или тонирующие составы, которые не скрывают текстуру дерева.
Как защитить оштукатуренный или кирпичный фасад
Гидрофобизаторы создают невидимое водоотталкивающее покрытие на минеральных поверхностях. Они защищают фасад от проникновения влаги, препятствуя росту грибка и плесени.
Периодичность обработки - раз в 3-5 лет. Средства можно использовать на неокрашенных или окрашенных фасадах.
Профилактика и ремонт типичных проблем фасадов
Даже при регулярном уходе на фасаде со временем появляются дефекты. Расскажем, как предотвратить или устранить наиболее распространённые из них.
Предотвращение появления трещин
Причины трещин: осадка фундамента, неравномерная усадка материалов, механические напряжения.
Профилактика:
🔸 выбирать качественные стройматериалы;
🔸 устраивать компенсационные швы, если фасад облицован плиткой;
🔸 устанавливать гибкие водостоки.
👷🏻♂️ Ремонт: трещины расшивают и заделывают специальными материалами.
Устранение плесени и грибка
Причина - повышенная сырость на участке стены.
Профилактика:
🔸 Утепление и гидроизоляция проблемных мест.
🔸 Обработка антисептиками 1 раз в 3-5 лет.
👷🏻♂️ Ремонт:
- механическое удаление грибка/плесени;
- обработка спороцидными препаратами;
- биоцидная защита от рецидива.
Выводы
Главное в уходе за фасадом - это регулярность. Помните несколько простых правил, следуя которым вы сохраните эстетичный внешний вид и эксплуатационные свойства фасада вашего дома на долгие годы:
🔸 мойте фасад не реже 1-2 раз в год;
🔸 раз в 5-7 лет проводите защитную обработку поверхности;
🔸 используйте только профессиональные материалы;
🔸 своевременно ремонтируйте любые дефекты.
И тогда ваш фасад всегда будет выглядеть так, будто вы только что построили свой дом!
Подпишитесь на наш канал в Яндекс Дзен для погружения в мир инноваций и креативных решений в строительстве и дизайне.
