В Волгограде суд отменил решение собственников о выборе УК

Советский районный суд Волгограда пошел навстречу Госжилнадзору и признал недействительным решение, принятое общим собранием собственников помещений.

По данным региональной инспекции, речь идет о многоквартирном доме №4 на улице Авиаторской, где жильцы сами выбрали ООО "УК "ЮДГ" для заключения договора управления МКД.

В течение трех месяцев в орган государственного жилищного надзора подряд поступили два протокола общего собрания собственников, содержащие аналогичные решения о выборе способа управления организацией ООО "УК "ЮДГ". В соответствии со статьей 20 Жилищного кодекса Российской Федерации должностное лицо инспекции провело внеплановую проверку документации и правомерности принятия собственниками соответствующих решений, оформленных протоколом от 08.08.2022.

Выяснилось, что общее собрание собственников Авиаторской, 4 было неправомочно принимать решения по вопросам повестки дня, поскольку кворум при проведении данного собрания отсутствовал.

Собрание считается действительным, если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.
В сложившейся ситуации Госжилнадзор обратился с исковым заявлением о признании недействительным указанного решения общего собрания собственников в Советский районный суд Волгограда, которым по результатам рассмотрения гражданского дела было принято решение удовлетворить требования надзорного органа.

Известно, что ООО «УК «ЮДГ» получило лицензию в июне 2022 года.

Анна Анатольева