Улан-удэнцы жалуются на дикие цены на жильё

Для некоторых маткапитал стал единственным способом обзавестись квартирой Жители бурятской столицы обсуждают в соцсетях заоблачные цены на жильё. Началось всё с поста в местном паблике «Аноним 03» во «ВКонтакте». Его автор, пожелавший остаться неизвестным, задался вопросом, когда в Улан-Удэ подешевеет недвижимость. - Не все – дети чиновников. Зачем продавать однокомнатную квартиру за три миллиона, когда, учитывая качество ремонта, стоит она 2 100 000? – говорится в публикации. – А комнаты вообще от полутора миллионов. Хотя в том же Новосибирске цены на недвижку в два раза меньше и ремонт получше будет. Из-за неподъёмных цен на квартиры многие даже готовы перебраться в другие регионы и покупать их там. В комментариях уроженцы республики вовсю делятся своим опытом. - Уехали в Красноярск, приобрели квартиру у застройщика. По цене – то же самое, только тут она уже с ремонтом, а не черновой вариант, – рассказал один из участников сообщества. Некоторые наши земляки признались, что не могут позволить себе жилищный кредит. Маткапитал сегодня становится единственным способом обзавестись собственным углом. - У многих есть желание купить квартиры. И у них по две-три работы. Но ипотеку не одобряют. Детей рожают, чтобы был маткапитал. И в большинстве случае дети – это деньги на первоначальный взнос по ипотеке, – отметила ещё одна подписчица. Судя по объявлениям, размещённым на одном местном популярном сайте, самая дорогая квартира в столице республики сейчас продаётся за 29 миллионов. Но у неё огромная площадь – 186 «квадратов» и там пять комнат плюс дизайнерский ремонт. За обычные однушки просят от 3 до 4 миллионов. А те, что дешевле миллиона – неблагоустроенные, да и их состояние оставляет желать лучшего. Впрочем, стоимость съёмного жилья тоже поражает воображение. Некоторые апартаменты обойдутся 50-60 тысяч рублей в месяц. Это преимущественно двушки и трёшки площадью от 40 квадратных метров с мебелью и техникой. Ранее эксперты федерального портала «Мир квартир» изучили цены на жильё в новых и старых домах в 70 крупнейших городах страны, где насчитывается более 300 тысяч человек. В большинстве в январе 2024-го оно продолжило дорожать. Так, за квадратный метр на первичке в Улан-Удэ тогда просили примерно 119 558 рублей – за месяц он стал дороже на 4,9%, а квартира – на 3,5%. Она обойдётся в среднем в 6 миллионов 438 тысяч рублей. За год – с января 2023-го – «квадрат» наценился на 27,9%, апартаменты – на 36,3%. Квартиры на вторичном рынке в столице Бурятии продают чуть дешевле, чем в новых домах – за 6 миллионов 35 тысяч (+0,3% за месяц и +21,9% с января 2023-го). «Квадрат» стоит 116 205 рублей (1,8% и +21,6%).