Петр Первый мечтал видеть Санкт-Петербург каменным. По его указу в новой столице должны были строиться исключительно кирпичные дома. Мечта о каменном городе сбылась не сразу: до середины XIX века большинство строений все еще были деревянными. Но к концу века ситуация кардинально изменилась: кирпичные доходные дома стали доминировать в архитектурном ландшафте Петербурга, превратив его в многоквартирный каменный город.
Доходные дома Петербурга – это не просто здания, это свидетельства эпохи, отражающие социально-экономические изменения в городе.
Скорость строительства - ключ к успеху
Первые доходные дома в Петербурге возводились с удивительной скоростью. Это было возможно благодаря эффективным методам строительства, которые позволяли за считанные месяцы возвести многоквартирные здания. Историк Иван Пушкарев отмечал: “Заложили фундамент, и уже через пять месяцев перед тобой стоит кирпичный дом на три этажа”.
Один из рекордов – доходный дом для В. Г. Жукова, построенный всего за 50 дней в 1845 году. Такие дома сразу заселяли, не дожидаясь годичного срока просушки.
Эта практика подчеркивает большой спрос на жилье в доходных домах Петербурга, делая каждую квартиру в таком доме выгодным вложением для владельца.
Материалы, из которых создан Петербург
Строительство доходных домов в Санкт-Петербурге основывалось на использовании разнообразных материалов, каждый из которых внес свой вклад в облик города. Дерево, благодаря своей доступности и долговечности, стало основой для многих строений до второй половины XIX века. Сосновые бревна из кондового леса, не подверженные гниению, позволяли сооружениям стоять до двухсот лет.
Кирпич определил облик доходных домов начиная с XVIII века. Ручное производство кирпича из ижорской глины постепенно уступило место механизированному, увеличив объемы и скорость строительства.
Природный камень и стекло добавили изысканности архитектуре доходных домов, делая их не только жилыми помещениями, но и произведениями искусства. Мрамор и гранит, использованные для облицовки, подчеркивали статус и красоту зданий. Витражи и эркеры, появившиеся в конце XIX века, оживили фасады.
Эволюция стилей в архитектуре доходных домов Петербурга
Первоначально доходные дома строились в стиле классицизма, со строгими формами и симметричными фасадами. Однако со временем строители отошли от симметричной структуры, так как она не соответствовала функциональным требованиям многоквартирных домов. Практические потребности привели к стилизаторству - смешению различных исторических стилей. Примером служит дом Мурузи, знаменитый своей мавританской стилистикой.
«Кирпичный стиль» с его непокрытыми штукатуркой кирпичными фасадами в конце XIX века стал ответом на климатические условия Петербурга, позволяя снизить затраты на строительство и обслуживание зданий. Этот стиль отметился использованием полихромного кирпича и керамической плитки для украшения фасадов, внеся в городские пейзажи новые текстуры.
Северный модерн принес новые элементы, акцентировав внимание на лаконичности форм и органичности декоративных элементов. Архитектор Ф. И. Лидваль, один из ярких представителей этого стиля, создал знаковые для города здания, которые до сих пор вызывают восхищение.
Планировки доходных домов: от галерей до хрущевок
Галерейные планировки в доходных домах стали начальной точкой, вдохновленной европейскими аналогами. В таких домах входы в квартиры выходили в открытые галереи. Несмотря на свою практичность, они не прижились из-за холодного климата Петербурга и непривычности для местных жителей.
Двусторонние и односторонние анфилады стали ответом на необходимость более уютного и функционального пространства. Двусторонние анфилады обеспечивали квартирам два фасада — уличный и дворовый, что сделало их особенно желанными. Односторонние анфилады предлагали более экономичный вариант жилья, с окнами, выходящими только во двор.
Появление коридорных квартир в середине XIX века стало следующим шагом в развитии планировок. В этих квартирах было больше приватности, жилые помещения были разделены коридорами, которые служили комнатами для прислуги или общими проходами.
Секционная планировка знаменует собой модернизацию внутреннего устройства доходных домов. Здесь кухни и санузлы были расположены централизованно для удобства жильцов. Это нововведение позволило улучшить санитарные условия.
Площадь квартир постепенно уменьшалась, появились совмещенные санузлы, что было предвестниками массового жилищного строительства советской эпохи, кульминацией которого стали хрущевки.
Доходные дома Санкт-Петербурга — это живые свидетельства эволюции архитектурных и социальных предпочтений. От первых кирпичных зданий, заложенных по мечте Петра Великого, до современных квартир, они отражают богатую историю города на Неве.
Мы просто и понятно объясняем важные новости о недвижимости в нашем телеграм-канале. Подписывайтесь, у нас интересно)
Читайте также: