Ключевая ставка - это главный инструмент денежно-кредитной политики государства, который применяется в России с сентября 2013 года. За прошедшие 10 лет ставка колебалась в диапазоне от 4,25 до 20%. Минимальное значение было зафиксировано в разгар пандемии - с июля 2020 по март 2021 года, а максимальное - весной 2022 года, что связано с санкционным кризисом.
Сейчас у покупателей есть возможность приобрести квартиру со ставками 2020 года. В некоторых банках можно получить условия и процентную ставку.
Однако, при покупке квартиры по такой схеме, есть несколько моментов, которые необходимо учитывать:
1. Условия, сроки и суммы обязательно остаются прежними.
2. Услуга в банке не всегда бесплатная, это необходимо уточнить в банке продавца.
3. На заемщиков с плохой кредитной историей и большими долгами новая схема не распространится.
Таким образом, покупатель становится заемщиком уже в действующем кредитном договоре, но необходимо учитывать все нюансы и условия, чтобы избежать неприятных сюрпризов.