Я всегда мечтала купить квартиру в "Сталинке", вся эта мощь, толщина стен, лепнина и высота потолков сводили меня с ума долгое время, ровно до того момента, как я начала ездить по замерам целыми днями и знакомиться с квартирами и заказчиками, ходить по подъездам и слушать истории реальных жильцов.
Розовые очки с моих глаз упали и на один пьедестал со всеми вышеперечисленными плюсами встали следующие минусы:
- Старые, убитые подъезды с неприятным запахом, который всегда присутствует и какой бы ремонт в своей квартире вы ни сделали, запах останется, как и подъезд;
- Прогнившие стены и перекрытия, которые требуют полной их замены или реконструкции, а это всегда дополнительные и весомые траты;
- Проблемы с коммуникациями, которые изначально требуют полной замены, но нельзя не учитывать тот факт, что в вашей квартире они могут быть и новыми, но только у соседей над вами в последний раз их меняли лет так 25 назад;
- Наличие неадекватных соседей, которые будут вас затапливать, хранить в своей квартире хлам старых вещей, источающий неприятные запахи, иметь большое количество животных или просто устраивать в квартире притон;
- Газ в большинстве домов, в сочетании с соседями и прогнившими перекрытиями и стенами - смесь взрывоопасная в прямом смысле этого слова;
- Равнодушие УК, которые за всем этим безобразием следят. У вас может протекать крыша или фасад самого дома будет падать на головы прохожим, но добиться реальных действий будет практически невозможно.
Кроме всех вышеперечисленных минусов необходимо учитывать, что стоимость ремонтных работ в подобной квартире будет стоить дороже, чем в новостройке и прогнозировать расходы можно будет только после демонтажа всех конструкций и чистовой отделки.
Для кого-то все эти минусы только добавят шарма, но я вряд ли смогу смириться с этим, поэтому для своей жизни выбрала новостройку и буду выбирать для будущей квартиры побольше только этот вариант, а на великолепные "Сталинки" с невероятной историей и духом культурной элиты нашей столицы я буду смотреть на благородном расстоянии и восхищаться издали стойкостью и смелостью их хозяев.
Что думаете по этому поводу?