Всем доброго дня. Ну что, весна уже наступила, по крайней мере по календарю, а это значит, что некоторые люди уже активно планируют строительный сезон или как минимум приступили к поискам земельного участка под постройку дома. Есть у нас друзья, которые живут в Оренбургской области. И у них этот год знаковый. Они наконец решились переехать в дом. У них интересный выбор стоял, и на наш взгляд они приняли правильное решение. А выбор был таким. Либо купить очень хороший участок в месте, где есть вся инфраструктура и коммуникации, и построить там бюджетный каркасный дом. Либо купить участок дешевле, но дом строить «капитальный» - каменный. Они выбрали первый вариант. Только в отличии от нас, самостоятельное строительство они в принципе не рассматривали. Как глава семьи сказал - у меня рабочее время сильно выше оплачивается, чем труд строителя. Ему проще денег заработать на основной работе, нежели нанять людей. В принципе, логика в этом подходе есть. Единственный минус, это то, что нужно либо все очень хорошо контролировать и самому разбираться в нюансах строительства по определенной технологии, либо дополнительно платить людям, которые это будут делать за тебя.
Перед тем, как именно на «каркасе» остановиться, достаточно долго думали, читали разную информацию в интернете и у нас спрашивали про наш опыт проживания. Что нравится, что не нравится, на что нужно при строительстве акцентироваться. В статье мы не будем рассказывать про типичные ошибки в технологии, которые люди иногда совершают, строя себе подобные дома. Расскажем про некоторые нюансы, связанные больше не с самой технологией строительства, а с нюансами оборудования дома. Мы это относим к минусу конкретно нашего дома, которые, увы, уже достаточно сложно исправить, хоть и можно при большом желании. Думаю, тем, кто думает о постройке дома, будет полезно почитать. В принципе, эти минусы можно допустить, строя из блока или кирпича. Так что поехали.
Короткая вводная для понимания.
Для того, чтобы вам понятно было, что нам не нравится, сначала небольшая вводная про наш дом. Итак, что имеем. Каркасный дом в полтора этажа. По внешнему контуру без учета дополнительных не отапливаемых пристроек размер 8 на 8 метров. Жилая отапливаемая площадь 110 м2. Фундамент ленточный, утепленный ЭППС. Стены – «каркас» с утеплением минеральной ватой. Полы по лагам с утеплением. Межэтажное перекрытие по той же схеме. Отопление дома полностью электрическое. Система вентиляции - 2 проходки на 110 мм с первого этажа, и одна в 110 мм со второго.
Первый минус нашего дома, который дорого поправлять - конструкция полов на 1 этаже.
Итак, у нас полы хоть и относительно теплые, но, когда сильные морозы, без тапочек уже некомфортно. Теплый пол в теории можно смонтировать, но только пленочный. Строя сейчас, мы бы сделали так. Отлили бы комбинированную «ленто-плиту». Делается это просто. Сначала отливается ленточный фундамент, потом в него закладывается слой ЭППС или примерно 150 мм дальше до уровня пола все отсыпается песком и делается стяжка из цементного раствора. В нее можно греющий кабель заложить или трубу для теплых водяных полов. Мы бы греющий кабель закладывали. Таким образом мы бы решили проблему с установкой стиральной машины, потом с теплыми полами было бы все проще, а также у нас был бы дополнительный аккумулятор тепла размером с весь дом. По деньгам это бы вышло примерно также, как и наши полы. По трудоемкости, возможно, даже проще такой пол сделать, нежели наши. В теории сейчас можно такой пол в нашем доме сделать. Но это достаточно трудоемко. Снять полы и лаги не так сложно. А вот лить и отсыпать песок в жилом доме уже проблематично.
Второй минус - система вентиляции.
У нас спальные помещения располагаются на втором этаже. Там три комнаты (ванная и две спальни). Вентиляция выведена в ванную комнату. И в спальнях мы ставим окна на щелевое проветривание, тем самым обеспечивая себе приток свежего воздуха. Строя бы сейчас, мы бы поставили на чердак рекуператор на систему вентиляции. Стоят они не так дорого в общей смете дома. Можно тысяч за 70 сейчас купить на дом, без учета труб. В данный момент в теории его можно установить, но для этого нужно как-то питание к нему на чердак вывести, плюс натяжные потолки демонтировать как минимум в одной комнате, а в двух других как-то проходки к нему через них вывести. Достаточно сложно все это.
От автора блога.
Тем, кто строительство планирует, прямо настоятельно рекомендуем призадуматься. Полы по лагам в нынешнее время уже не самое лучшее решение. Нужно обеспечивать вентиляцию подпольного пространства, также с теплыми полами там все сложнее. Комбинированная «лента-плита» на наш взгляд оптимальный вариант. Дешевле, чем плита, а по функционалу не особо уступает. Главное, чтобы грунт позволял. По поводу вентиляции - сейчас рекуператоры подешевели и стали доступными по цене, так что в современном доме уже вещь необходимая.
Интересно, есть ли среди наших читателей люди, которые установили рекуператор на систему вентиляции. Расскажите, как ощущения в комментариях.
Спасибо за отметки «палец вверх», помогают развивать канал. У нас каждый день появляются новые читатели и, возможно, кто-то пропустил эпопею, связанную со строительством нашего дома, по ссылке ниже с ней можно ознакомиться.
Как мы строились. Каркасный дом 8 на 8 в 2 этажа своими руками.
