Дома на склоне, как правило, очень выразительны и архитектурно интересны. Они привлекают внимание многих людей, которые задумываются о строительстве дома и покупке участка. Видовые террасы, панорамные окна и фееричные виды на природу. Захватывает, вдохновляет, но имейте ввиду, что у таких проектов есть две стороны медали. Разбираемся в плюсах и минусах домов на склоне.
Плюсы домов на склоне
Основной плюс дома на склоне – это эстетика. Из окна или террасы, как правило, открывается красивый вид. Привлекательно выглядит и сам дом, если смотреть на него с участка, он максимально вписан в ландшафт, интересен, органичен природе. Дом на склоне – это интересные архитектурные и ландшафтные решения (лестницы, вьющиеся растения и пр.). Но на этом плюсы, пожалуй, заканчиваются и начинаются «особенности» таких проектов, о которых многие часто не задумываются.
Минусы (особенности) домов на склоне
Главный минус дома на склоне – это его стоимость, она может быть в два раза дороже для того же дома на ровном участке. Это обусловлено следующими мероприятиями.
Борьба с водой. В первую очередь, придется бороться с поверхностными водами, для движения которых построенный на склоне дом станет чем-то вроде плотины. Обязательно потребуется сложная и продуманная система водоотведения и серьезная гидроизоляция. Так же нужно учитывать и грунтовые воды, глубину заложения которых покажут геологические исследования участка.
Серьезная геология. Перед проектированием дома на склоне, нужно серьезно разобраться с землей. Важна как почва холма (песок, суглинок, скальная порода), так и его происхождение. Нужно заранее знать специфику грунтов, будут ли они ползти, стабильные ли и пр. Всегда нужно разбираться локально с каждым конкретным случаем, при этом желательно к такой работе привлекать местных геологов, которые знают грунты своего района от и до.
Почему важно происхождение холма? Дело в том, что есть склон, а есть овраг. Это разные структуры. Овраг формируют дождевые стоки, на нем можно увидеть промоины, там плохо растет трава. Строить на таком «холме» не рекомендуется, потому что он осыпается. Так же холмы бывают искусственного происхождения, например, если в это место свозили когда-то грунт или, что совсем нежелательно, отходы. Известны случаи, когда участки являются засыпанными мусором и песком оврагами, в этих случаях понадобится создание серьезных свай фундамента, что ведет к удорожанию проекта.
Сложные земляные работы. Участки с большим уклоном требуют так же сложных земляных работ. В частности, здесь встает вопрос, как вывозить большие объемы земли, как к ним подъезжать технике. На плодородном слое не строят, ее нужно обязательно убрать, так же, как и землю из котлована. Вопрос передвижения земельных масс нужно продумывать заранее.
При строительстве участка на склоне требуется возводить подпорные стены. Их создание – важный момент, так как нужно учитывать и морозное пучение, и насыщенность грунтов влагой. Иначе подпорные стенки потом просто завалятся. Может случиться и так, что подпорную стенку придется делать уже на этапе строительства, так как нужна будет площадка для тяжелой строительной техники, а это дополнительные расходы. В целом еще до покупки участка рекомендуется изучить дороги, чтобы не случилось так, что тяжелая строительная техника просто не подъедет к участку и придется строить легкий деревянный дом.
Высокая ветренность. На участках на склонах всегда ветер сильнее, чем у соседей ниже. Это оборачивается тем, что сидеть на открытых веранда часто становится невозможно, так как со стола все сдувает, мягкие шторы при этом не спасают. Очень многие в итоге бывают вынуждены закрывать открытые веранды стеклом, что ведет к удорожанию проекта. При покупке участка нужно учитывать особенности воздушных потоков (лучше всего это узнавать у местных жителей).
Что еще следует учесть перед проектированием дома на склоне
1. Ориентация по сторонам света и планировка участка
Расположение дома относительно сторон света – важный момент. Любой профессиональный архитектор обратит на него внимание, чтобы создать максимально продуманное и комфортное в будущем для жизни расположение комнат. Но и самому хозяину стоит заранее задуматься о движении солнца относительно будущего дома и о том, где какое помещение он хотел бы расположить. Например, людей-жаворонков точно порадует утреннее солнце в окна, а вот людей-сов вряд ли. Так же расположение террасы может зависеть от того, когда вы предпочитаете сидеть на природе – проснувшись утром выйти понежиться на солнышке или же греться в закатных лучах. При ориентации дома по сторонам света также нужно исходить из климатических условий вашего региона, так как если вы строите дом где-нибудь в Сочи и захотите расположить главный фасад (с максимальной площадью остекления) на юг, ждите летом перегрева дома, от которого будут еле спасать кондиционеры. Размещение главного фасада дома на юг может быть оправдано на севере, так как позволит захватить максимальное количество тепла и света, причем не только летом, но и зимой.
2. Подъезд к дому и строениям
Внимательно стоит отнестись так же к тому, какие еще вы планируете создать строения на участке и откуда к ним можно будет подвезти строительные материалы, не перекроет ли построенный на холме дом единственный путь подвоза.
Продумывается и подъезд к дому, насколько он будет удобный, какие возможны расстояния от стоянки машин до дома (ведь согласитесь, когда вы несете большие пакеты из магазина, каждый лишний шаг важен).
В идеале на этапе проектирования сначала сделать план участка, где будет показано размещение дома, хозяйственных построек, дорожек, скважин, септиков и пр.
3. Как пойдут коммуникации
В самом начале проектирования и принятия решения, где расположить дом, нужно подумать об инженерных коммуникациях. Где будет находиться скважина с водой, в нижней или верхней части участка. Где расположится септик, как сделать водоотвод, чтобы не навредить склону, ведь до этого вода стекала по склону естественным образом, не размывая его. После строительства для воды появятся преграды, вода поменяет направление и требуется это грамотно продумать, чтобы не получить через год у себя вымытый грунт. При этом важно учесть, что чем ниже по склону находится дом, тем больше воды к нему стекает, а это потребует делать перехватывающий дренаж. Для участка на склоне максимально важно сохранение его почвенного покрова и растительности. Потому что последняя поглощает влагу и своими корнями (особенно дерн) укрепляет склон.
Спасибо, что дочитали эту статью до конца. Хотите построить дом в таком стиле? Тогда ждем вас в гости!
Будем очень рады вашей подписке на наши другие соц сети: