Минфин России намерен пересмотреть параметры льготного ипотечного кредитования, стремясь сократить долю таких кредитов на первичном рынке недвижимости с 90% до 25%. Предложение касается также IT-ипотеки и программы для семей. Инициатива, по данным «Известий», обусловлена стремлением выстроить эффективную систему, ориентированную на поддержку наиболее нуждающихся.
Согласно заявлениям источников в Министерстве финансов РФ, вопрос ограничения льготного ипотечного кредитования станет одним из ключевых в реформировании рынка первичной недвижимости в стране. В рамках новой политики планируется существенно сократить долю льготных ипотечных кредитов, которые в прошлом году достигали 90% всех сделок. Проект предусматривает тщательную проработку механизмов выдачи кредитов для того, чтобы направлять средства на поддержку лишь тех слоев населения и профессиональных групп, действительно нуждающихся в помощи при покупке жилья.
Одним из главных критериев является предоставление кредитов для семей и сотрудников важных специальностей, что покажет систему социальной поддержки в новом свете. В текущем году подходит к концу срок действия государственных программ по льготной ипотеке, что делает обсуждение будущего льготного кредитования особенно актуальным.
Помимо уже существующих программ, планы Минфина затрагивают и IT-ипотеку. Срок рассмотрения вопроса о её продлении приходится на конец года. При этом Минцифры уже выразило желание увеличить лимит по IT-ипотеке до 700 миллиардов рублей, что потенциально позволит предоставить поддержку ещё 15 тысячам специалистов в этой области, добавив к уже существующим 50 тысячам.
На фоне этих планов создается рабочая группа с участием представителей ключевых министерств и ведомств, которой предстоит выработать общую позицию по изменению положений и оказанию помощи на рынке недвижимости. Предполагается, что их совместные усилия способствуют более равномерному распределению рыночных возможностей и улучшению доступа к жилью для граждан России.
