Найти в Дзене
Хорошо/Плохо

Клиентская "мантра".

Оглавление

Очееень часто люди-потенциальные покупатели без понимания того, что это и к чему, задают глупые вопросы, в связи с этим, продавцу недвижимости или риэлтору, потому что срочно якобы "нуждаются" в этом, сами не зная в чём конкретно.

Домики-дачки, каких много
Домики-дачки, каких много

Проработав много лет с людьми в сфере недвижимости, я много раз слышал однотипные вопросы с их стороны без должного понимания ими их сути или своей цели при их формулировании. Из разряда "слышал звон, да не знает где он", заблаговременно начитавшись всяких страшилок или наслушавшись советов от таких же сильно страшных "специалистов". Причём продавцы в этом им, покупателям, ещё и подзуживают, видя их примитивное представление.

Например, часто покупатели задают вопрос  относительно наличия газового отопления в доме или перспективу его проведения, при том, что речь идёт, изначально, о маленьком домике, какой-нибудь развалюшке в старом СНТ(садоводстве). В данной ситуации они не понимают, что, в основном, в СНТ не может быть газа, в принципе, как территории не подлежащей газификации и что маленький домик нет смысла топить газом, прокладывая полноценную систему отопления, ввиду того, что это будет дороже, не целесообразно и не безопасно, а проще топить его электричеством или имеющейся печью. Поэтому их вопросы принимаются, в лучшем случае, с улыбкой, а в худшем-с негодованием.

Хватит и пяти "с головой"
Хватит и пяти "с головой"

Или вот ещё пример из частой практики, относительно задаваемого вопроса на наличие электрических мощностей. В данном случае, в основном, женский пол им оперирует, особо не разбираясь в физической его сути, но норовит "блеснуть" своими знаниями, чем опять же вызывает, в основном, недоумение. По их мнению, если пять киловатт подключено к дому, то это мало, а им нужно больше, хотя с чем это "есть" они не задумываются. Как в сказке с горшочком "про вари и не вари". Если бы у людей была техническая возможность бесплатного подключения электричества и получения неограниченного количества киловат, то, я думаю, что они и двести бы попросили, не задумываясь. Конечно 5 киловатт не совсем много в части содержания дома, но если речь идёт о садовом доме, то этих мощностей вполне достаточно и при рациональном их использовании проблем не возникнет, от слова "совсем".

Ну а за что же ещё, если описан дом и участок?
Ну а за что же ещё, если описан дом и участок?

Хуже всего, что не разбираясь в чём-то люди твердят друг за другом заученные слова и распространённые выражения, не понимая их в корне. Продавцы же, оперируя этими незнаниями покупателей, имея больше понимания в этом, ввиду наличия у них практической составляющей пользования домом, используют подобные глупые представления покупателей себе во благо, утверждая, что киловатт "много" или "газ в перспективе будет" и так далее. Конечно с опытом к нам ко всем приходит понимание что и к чему, как всё устроено, но старайтесь не задавать таких глупых вопросов, которые будут характеризовать вашу неосведомлённость и поэтому будут использованы против вас.

Подписывайтесь! Практические советы от профессионального риэлтора на канале.

https://dzen.ru/id/64b163a0682d3d25e15575bd

Пишите комментарии!