Технический надзор - это комплекс экспертно-проверочных мероприятий, направленных на поддержание надлежащего качества строительства объекта в соответствии установленным в нормативных документах срокам, стоимости и объемам материалов.
❗Виды технического надзора:
👉 Государственный строительно-технический надзор (экспертная группа этого направления проводит проверку при строительстве новых объектов жилого, коммерческого назначения, а также при возведении промышленных зданий);
👉 Административный надзор (задача этого направления – контроль строительства на всех этапах. Безопасность во время работ и обеспечение этого параметра в будущей эксплуатации, соблюдение сметы проекта и установленных сроков выполнения отдельных этапов строительства и работы в целом);
👉 Финансово-технический надзор (выполняется для контроля денежными средствами клиента от первых дней реализации проекта до дня сдачи объекта в эксплуатацию).
✅Задачи технического надзора✅
Основные задачи службы технического надзора заключаются в обеспечении ею в пределах своей компетенции совместно с другими участниками строительства:
📌Требуемого качества выполняемых СМР, применяемых строительных материалов, деталей, конструкций и оборудования, соблюдения проектных решений.
📌Соответствия объемов строительства утвержденному в установленном порядке проекту и соблюдения договорных сроков строительства.
📌Соблюдения установленного порядка приемки отдельных видов работ и завершенных строительством объектов.
✅Кто осуществляет технический надзор за строительством✅
Технический надзор за строительством осуществляется силами органов исполнительной власти, отвечающих за безопасность строительного производства в отношении любого капитального сооружения.
Девелопер, генподрядчик, технический заказчик и другие участники строительного производства также имеют вправо на осуществление функций технадзора. В таком случае, выделяется круг лиц, на которых возлагается контролирующая функция.
⚠️Строительный контроль или технический надзор за строительством организуются для выполнения общих задач – обеспечение качества монтажных работ и последующей безопасной эксплуатации капитального сооружения. Основная разница между этими службами заключается в функционале. Служба технического надзора выполняет проверку уже выполненных работ на объекте, а также соответствие исполнительной документации нормативным требованиям и проекту. Представители строительного контроля следят за процессом строительства в соответствии с разработанным и утверждённым проектом⚠️
#техническийнадзор #независимаяэкспертиза #экспертизамосква #экспертиза #строительныйконтроль