На 31 декабря 2023 года глобальный портфель развития компании Wyndham Hotels & Resorts насчитывал более 1950 отелей и около 240 000 номеров. Это рекордно высокий уровень и на 10% больше, чем за аналогичный период прошлого года. В результате успешной работы компания увеличивает квартальные дивиденды на 9%, прогнозы на 2024 год – оптимистичные.
Президент и главный исполнительный директор компании Джефф Баллотти подчеркнул, что результаты четвертого квартала демонстрируют неизменный успех глобальной стратегии и набирающий обороты рост. Открыто на 27% больше номеров, чем за такой же период 2022-го, в систему принято 500 новых отелей. «Это, в сочетании с улучшением вовлеченности наших франчайзи и рекордным уровнем удержания, обеспечило лучший органический рост системы, которого мы когда-либо достигали, – подчеркнул Баллотти. – Мы увеличили сопоставимый скорректированный показатель EBITDA на 6% и вернули нашим акционерам более полумиллиарда долларов за счет дивидендов и обратного выкупа акций. Мы уверены в неизменной эффективности нашей стратегии роста и видим исключительные возможности для создания ценности в предстоящие годы».
Чистые денежные средства, полученные от операционной деятельности, составили 376 миллионов долларов, а свободный денежный поток за весь год – 339 млн. Глобальный уровень удержания персонала, включая все увольнения, вырос еще на 30 базисных пунктов – до рекордных 95,6%. За весь 2023 год компания заключила 766 новых контрактов для своих традиционных брендов, что на 8% больше по сравнению с 2022 годом. Кроме того, подписано 98 дополнительных новых контрактов для бренда ECHO Suites.
Примерно 79% портфеля приходится на новое строительство, примерно 34% находятся в стадии разработки. Крупнейший проект Wyndham в восточной полушарии планеты реализуется в Грузии при сотрудничестве с одним из самых надежных девелоперов страны – European Village LLC. В Гонио возводится целый отельный комплекс, в котором будет более тысячи номеров и 90 элементов инфраструктуры. Среди них SPA-комплексы, бани, бассейны, фитнес-центры, рестораны, кафе и бары. Будут работать винный и чача-дома с дегустационными залами. Для профессиональных мероприятий предусмотрены зона коворкинга, 4 переговорные комнаты и конференц-зал. Для детского и семейного досуга запланированы площадки, кафе, игровые комнаты, клуб с аниматорами и няней, веревочный парк, скалодром и другие развлечения.
Грандиозный проект поддержали правительство Аджарии и мэрия города Батуми, которые заинтересованы в развитии туристической индустрии страны и благоприятных экономических условий для отельного бизнеса. Wyndham Grand Residences Batumi Gonio уже отмечен как настоящий прорыв в туристической индустрии Грузии. Благодаря новому комплексу гости Батуми смогут получать All Inclusive сервис, ранее не представленный в регионе. Это сделает Батуми одним из основных центров черноморского пляжного туризма в формате «всё включено». Так новый проект изменит облик Гонио, преобразует туристический сектор Батуми и Грузии и выведет его на новый уровень. Появятся все необходимые условия, чтобы принимать туристов и бизнесменов из разных стран мира, обеспечив высококлассный сервис.
Для инвесторов этот объект интересен повышенным уровнем арендной доходности, что свойственно всем отделениям Wyndham. Даже обычная недвижимость в Грузии выделяется на фоне многих других стран мира – более 9%, по данным Global Property Guide. Доходность брендированных элитных объектов, как правило, в 2-3 раза выше.