Перепланировка в 3-х комнатной квартире в доме типа I-447

Это утвержденный клиентом вариант перепланировки трехкомнатной квартиры в доме I-447. В этом жилье будет проживать семья из двух человек, но квартира планируется с возможностью увеличения семьи до 3-х человек, за счет ребенка.

До перепланировки квартира выглядит так. Трешка шокирующая размерами комнат. Высота потолков 2,48. Когда я зашла в нее, то мне показалась, что я застряла в лифте. Не смотря на то, что квартира очень чистенькая, но с избытком мебели, что еще больше приводит к непониманию, как в ней жить и передвигаться не цепляясь за все. Удачей является то, что канализация и подводка воды , в санузле, проходит в углу помещения и дает нам возможность установить нормальную ванную. Еще один плюс - это широкие подоконники. Но минус заключается в том, что высота подоконника от пола 58 сантиметров, что ограничевает выбор радиаторов и исключает возможность на кухне развернуть мебель по окну. Так же данный тип дома оснащен газовой плитой, что надо учитывать при проектировании кухни. Это газовая труба, которая мешается при установке мебели и требование обязательной двери, между кухней и жилым помещением.

План демонтажа. Прежде чем его сделать, были запрошены данные из архива "Гипрогор", который проектировал данную серию в середине 50-х годов прошлого века. Выяснилось, что внутренние перегородки не являются несущими.

План возводимых перегородок. Кухня увеличивается за счет ниши в коридоре. Выход через раздвижную перегородку в гостиную. Санузел объединяется с ванной и коридором. В санузле возводится короб под встроенную систему слива подвесного унитаза. Возможные проблемы при регистрации. Мы убираем нишу в гостиной и относим это пространство в постирочную зону санузла. В нашей ситуации это возможно, так как квартира на первом этаже.

План с конкретной мебелью, исходя из ТЗ заказчика. Появилось ощущение объема. Да не тронный зал замка, но качественно жить уже можно.