В Нижнем Новгороде согласовали проект планировки и межевания территории для застройки территории возле площади Сенной. Он охватит около 80,17 гектара в границах улиц Ковровской, Родниковой, Максима Горького и Казанской набережной. Здесь появится новый микрорайон с жилыми домами, деловыми зданиями, школами и детскими садами. Изменения прошли общественные обсуждения и утверждены приказом регионального Минграда 5 февраля.
Проект планировки подготовило ООО «Золотое сечение» по заказу специализированного застройщика «Идель». Согласно нему, участок разделят на девять кварталов, их освоение разделят на четыре очереди. Для каждой из них выберут механизм развития и разработают отдельную планировку, которая определит количество домов, объектов общественно-делового и иного назначения. На данном этапе здесь предусмотрены три детсада на 680 мест и школа на 1000 учеников.
В рамках первой очереди часть территории — в 5,098 га — подлежит застройке в рамках механизма комплексного развития территорий (КРТ). В жилых кварталах № 1 и № 4 разместятся детсады на 200 и 60 мест, а также школа. В последнем также предполагается достройка дома с подземной автостоянкой в границах улиц Сеченова и Большая Печерская. На этом же этапе будут реконструированы переулок Бойновский и улицы Ковровская.
Для второй очереди проекта предстоит выбрать механизм развития территорий № 3 и 6. На данный момент она предусматривает появление детсада на 460 мест, центра питания и котельных, строительство дублирующего проезда от переулка Бойновского, реконструкцию улиц Сеченова и Тургеневаа.
Третья очередь определит механизм развития кварталов № 4, 7 и 8. На этом этапе проведут реконструкцию магистральной улицы Белинского — Максима Горького — Большая Печерская — Родионова протяженностью 1200 метров. Финишным этапом станет проектирование дороги от улицы Белинского до трассы 22ОП РЗ 22К-0031 Большая Ельня — Ольгино и строительство участка до улицы Яблоневой. Также на территории обустроят автостоянки, тротуары, велодорожки и выполнят благоустройство.
Напомним, территория возле площади Сенной готовится к глобальной перезагрузке. Там ожидается не только строительство нового жилья, коммерческой недвижимости и социальных учреждений, но и правительственного квартала. Для транспортной доступности новостроек здесь строят метро и увеличивают мощность канатной дороги. О том, как может измениться эта часть города в ближайшие годы, читайте в нашем большом материале.
При этом изменения сопровождаются сносом сложившейся застройки на Сенной. Многие здания исчезли под ковшами экскаваторов к 800-летию Нижнего Новгорода, потом их активно демонтировали для строительства метро. В конце января нижегородцы вновь увидели в районе площади тяжелую технику.