На этой неделе у меня появилась новая забота - необходимость делать ремонт в нашей новой квартире.
Не смейтесь, задачка не из самых простых. Это не первый ремонт в моей жизни, я помню проблемы, с которыми сталкивалась в прошлый раз, осознаю свои ошибки в планировании, общении с мастерами, ошибки с выбранными материалами.
Дурной опыт.
Например, прошлый ремонт я начинала в ситуации отсутствия денег. Мне было 22 года. У меня были голые стены квартиры в черновом варианте, при этом приходилось отдавать дополнительно деньги за съёмную квартиру, я нашла мастера по объявлению, написанному маркером на деревянных панелях лифта.
Потом этот мастер бегал за мной с молотком по моей же квартире, угрожал, что сейчас всё сделанное разобьёт, если сейчас же не дам ему деньги вперёд за следующий (ещё не сделанный) этап работ, хотя я никогда не обманывала с оплатой. Скорее он меня постоянно обманывал. Курил в моей квартире, воровал материалы, приводил каких-то своих родственников или других заказчиков на мой объект.
Но мы жили вдвоём с подругой, только что закончили университет, у нас не было мужей или отцов рядом, кто бы за нас заступился. Мы только что выселились из университетского хорошо обустроенного общежития, были наивны и юны. Сняли маленькую квартирку на короткий срок, нашей наивностью стала пользоваться хозяйка квартиры. Она запрещала нам стирать вещи в стиральной машине, требуя за каждую стирку 500 рублей сверху. У неё был бзик на расход воды, хотя мы изначально договаривались, что я оплачу всю коммуналку по счётчикам. Женщина приходила к нам по вечерам, когда вздумается, открывала дверь своим ключом, говорила: "Ой, как-то я продешевила со стоимостью аренды, да, девочки?" и требовала денег сверху. Мы платили. Там ещё случались неприятные инциденты, вспоминать об этом страшно. Поэтому мы постоянно работали, торопились с ремонтом, чтобы съехать с ужасной съёмной квартиры. Думаю, что рассказ о нашем месяце аренды жилья достоин отдельного поста.
В общем, обидеть двух девочек мог кто угодно. Ремонтник видел всё происходящее, пользовался нашим испугом, волнением и тревогой, невероятно халтурил, затягивал процесс и каждый раз просил денег (то мать больная, то жена рожает, то проблемы у него какие-то). Но худо-бедно ремонт мы-таки закончили. Точнее, этот человек резко попал в тюрьму, а мы с подругой переехали в недоделанную квартиру. И слава Богу! Но когда этот человек вышел, то пытался мне звонить по каким-то вопросам, чтобы я ему с работой помогла или что там ему надо было, я так и не поняла до конца. К счастью, к тому времени у меня появился муж, который доходчиво объяснил этому горе-мастеру, как нужно себя вести.
Стресс был знатный.
Сейчас ситуация намного легче и "нормальнее". Тем не менее, основные сложности остаются теми же.
Мои ошибки в предыдущем ремонте:
1. Я сделала упор на качество и внешний вид чистовых материалов, забыв про инженерию. Например, у меня на кухне лежит испанская плитка, на стенах дорогая зарубежная краска. При этом я совершенно упустила вопрос качественных коммуникаций. Разводка воды была сделана неграмотно, из самых дешёвых материалов. В результате спустя несколько лет пришлось ломать часть коробов и переделывать коммуникации.
2. Я предусмотрела мало розеток. В ситуации, когда количество электрических приборов в нашем быту только увеличивается, нужно предусмотреть места и розетки для всяких нужных штук, которыми обживаешься со временем: кофемашина, кухонный комбайн, зарядки для разных новых гаджетов, подсветка зеркал, электрический полотенцесушитель и т.д.
3. В условиях очень ограниченного бюджета, я отложила многие важные вещи "на потом". Например, потолки и светильники установил только мой муж через три года после окончания ремонта, плинтуса я делала сама и получилось не так красиво, как могло бы получиться, если бы этим занимался мастер.
Думаю, это самые важные моменты, остальное всё решаемо.
Вот часть вопросов, которые передо мной стоят сейчас:
1. Подобрать бригаду достойных честных работников, с которыми мы найдём общий рабочий язык, которые не будут нарушать субординацию, готовы честно делать своё дело, а я готова честно и по рынку платить за их работу. Деньги достаются всем нелегко. Поэтому считаю, что я должна уважать и оплачивать их труд, а они должны уважать моё имущество и выполнять работу на совесть.
2. Сделать ремонт красиво и современно, при этом не разориться. Вероятно, придётся отказаться от потолка под покраску и выбрать натяжной потолок, так как это дешевле. Вероятно, придётся отказаться от подготовки стен под покраску и выбрать вариант с обоями под покраску. Обдумыванием этих моментов я сейчас и занимаюсь.
3. Необходимо продумать план ремонта заранее, чтобы предостеречь себя от того, что где-то потом не влезет мебель, где-то не хватит розетки, где-то что-то пойдёт не по плану. Например, я составила список всех электроприборов, световых приборов и техники, для которых потребуются розетки, к каждой группе накинула ещё по одной-две штуки на будущее. Также у меня есть готовый проект ремонта, но недавно я решила перенести дверной проём, поэтому необходимо внести ещё правки.
4. Начать. Решиться на этот процесс. Перестать оттягивать.
Мои действия.
Сегодня я ездила в Леруа Мерлен, чтобы спроектировать кухню. Кухня мне прям сейчас не нужна, но я хочу иметь представление, где и что будет располагаться, чтобы грамотно составить план разводки электрики и сантехники, указать места выводов под подсветку, составить план освещения, ведь некоторые рабочие поверхности требуют особенного света.
Мне очень понравилась девушка-сотрудница отдела кухонь. Она старалась меня понять и предложить оптимально решение. Я прямо ей сказала, что этот проект мне нужен для общего понимания, а за кухней я приду попозже. Вот что у нас получилось:
На планирование ванной меня вот так сходу не приняли. Надо записываться заранее. Ничего страшного, схожу завтра.
Выбрала несколько вариантов напольного покрытия для комнат. Взяла пробники. Завтра поеду в квартиру и буду прикладывать к полу, выбирать, на каком остановлюсь.
В общем, я врываюсь в ремонт квартиры в 2024 году! Буду иногда писать о том, как продвигаются дела, какие ситуации происходят, что получается.
Мне интересно узнать, насколько будут отличаться мои решения по ремонту квартиры в 2017 году от ремонта в 2024. Кстати, в 2017 году весь ремонт обошёлся мне в 300 тысяч (без техники и мебели) на квартиру вдвое меньше по площади, чем наша новая.