Стоимость годового проживания студента в Италии за городом составляет от €10 000 до более чем €15 000. На чем вы можете попытаться сэкономить, так это на стоимости питания и проживания: вот как выбрать подходящую комнату и не оказаться обманутым.
Для многих студентов аренда самостоятельно - это первый раз в жизни вдали от дома, важный момент, иногда не менее важный, чем курсы, которые они проходят в аудитории: они познают первые трудности организации своей жизни и своего кошелька, в том числе благодаря помощи своих семей.
Сколько стоит содержание иностранного студента?
Хотя можно найти работу с частичной занятостью, чтобы участвовать в расходах, в большинстве случаев расходы на аренду жилья, покупку книг, обучение и другие платежи оказываются недоступными.
Стоимость жизни студента в год вдали от дома составляет от 10 000 евро до более чем 15 000 евро.
Если плата за обучение зависит от географического района и уровня дохода, то стоимость книг сильно варьируется в зависимости от факультета. На чем вы можете (пытаетесь) сэкономить, так это на стоимости проживания и питания.
Студенты в Италии. Сколько стоят арендованные комнаты
По данным исследовательского бюро Immobiliare.it, в 14 городах, наиболее населенных иногородними, цены на съемные квартиры растут уже три года подряд. За одну комнату в среднем придется выложить 520 евро в месяц, что на 9 % больше, чем три года назад.
Милан - город, где вам придется выложить самую высокую сумму. В среднем за одноместный номер взимается 638 евро в месяц, а за двухместный - 488 евро с человека.
Очень большая территория Рима позволяет сэкономить по сравнению с Миланом, если только вы удалитесь от исторического центра и университетских районов: в среднем за одноместный номер придется заплатить 600 евро, а за двухместный - на 11 % больше, чем в 2023 году, то есть 430 евро в месяц.
Третья в рейтинге Флоренция - город, в котором цены на аренду жилья в этом году выросли больше, чем в других: за одноместный номер придется выложить 500 евро, а за двухместный - 390 евро, что соответственно на 13 % и 14 % больше, чем в 2023 году.
Сайт Immobiliare.co.uk собрал пять советов, которые помогут арендодателям найти жильцов, а также минимальные требования, которые могут потребоваться студенту, проживающему за городом.
Студенты в Италии. Требования к аренде
Каждая комната должна быть "самодостаточной". Независимо от количества комнат, будь то одноместная или двухместная, каждая комната должна быть оборудована всей необходимой мебелью, чтобы сделать ее автономной и самодостаточной для проживающего в ней человека.
Это подразумевает наличие шкафов, прикроватных тумбочек и письменных столов в зависимости от количества кроватей в номере. Например, в двухместном номере, помимо отдельных кроватей и шкафов, жильцам понадобятся два разных стола, за которыми можно свободно заниматься, а не занимать общее пространство книгами и конспектами.
Общие пространства должны быть красивыми и удобными. Прошли те времена, когда студенческие квартиры можно было обставить обрывками из другого жилья, зачастую обшарпанными и устаревшими. Современные приезжие более требовательны и ценят более со вкусом обставленные дома со всеми удобствами. Поэтому важно, чтобы мебель была новой или, по крайней мере, ухоженной, а не представляла собой мешанину стилей.
Бытовая техника также заслуживает внимания: предложение недвижимости, оснащенной всеми устройствами с высоким классом энергопотребления, гарантирует значительную экономию на счетах за электричество, и этот аспект все чаще принимается во внимание.
Кроме того, важно предусмотреть все необходимое для комфортной жизни приезжих: если посудомоечные машины и микроволновые печи можно считать преимуществами, то стиральная машина и быстрое подключение к Интернету незаменимы в жизни иногородних. Наконец, если в квартире проживает несколько жильцов, правильным будет организовать ванные комнаты и кухни таким образом, чтобы оставить каждому необходимое пространство для его вещей, с большим количеством полок и стенных шкафов.
Договоры и выбор арендаторов. Согласованная арендная плата - самое популярное решение при сдаче жилья студентам за пределами школы: это выгодно и арендодателю, благодаря снижению налогового бремени, и студентам, поскольку гарантирует им справедливую и заранее оговоренную законом сумму.
После выбора первого жильца, в случае недвижимости с более чем одним спальным местом, целесообразно также привлечь его к выбору других людей, с которыми ему придется делить квартиру. Это обеспечит менее проблематичное совместное проживание и более высокую степень удовлетворенности ваших жильцов, которые, скорее всего, останутся в доме дольше и избегут слишком высокой текучести кадров.
Объявление. Независимо от того, решите ли вы сдавать жилье самостоятельно или прибегнете к услугам профессионального агента, очень важно, чтобы объявление присутствовало на основных онлайн-порталах и было хорошо отредактировано. Начнем с фотографий: согласно анализу, проведенному Immobiliare.it, объявления с качественными фотографиями получают на 35 % больше посещений, чем другие.
Кроме того, не стоит дожидаться сентября, чтобы опубликовать объявление, так как 70% поисков комнат осуществляются в период с июля по август. Наконец, учитывая, что иногородние студенты, если это первокурсники, часто не знают города выбранного ими университета, становится необходимым указать в объявлении наличие услуг в непосредственной близости от дома, общественного транспорта, супермаркетов и спортивных залов.
В гармонии с жилым домом. Если квартира находится в многоквартирном доме, важно, чтобы студенты также хорошо уживались с другими жильцами дома. Поэтому неплохо было бы подготовить памятку для жильцов, в которой бы кратко излагались основные правила дома - от часов тишины до присутствия животных, от уборки мусора до использования мест общего пользования. Таким образом, при наличии внимательных и соблюдающих правила студентов другие жильцы дома будут чувствовать себя более комфортно, принимая у себя молодых студентов университета.
Как арендовать квартиру или комнату
Если вы только поступаете в университет Италии, очень важно сразу найти себе жильё. Это избавит от множества проблем. Команда ITALIATUT возьмёт на себя все хлопоты по поиску квартиры. Вам и вашим родителям останется только порадоваться за то, что вы поступили в университет своей мечты и без проблем нашли подходящее место для жизнь. Удачи в поступлении.
