Со времён пандемии люди стали пересматривать свои взгляды на загородные дома, больше это не воспринимается, как отдых у бабушки в деревне или бесконечная работа на участке. Наоборот, многие оценили прелести загородной жизни.
- А ещё с 2022 года рынок недвижимости в России то и дело претерпевал различные изменения. Повлияло ли это на ИЖС и какие перспективы на 2024 год сулят эксперты, расскажем в этой статье.
- Rhombus House вошёл в число компаний-победителей Всероссийского конкурса проектов малоэтажных и загородных домов, организованного Минстроем России при поддержке банка ДОМ.РФ.
2023 год. Основное
В прошлом году мы 5 раз наблюдали увеличение ключевой ставки ЦБ. Возможно, вас это удивит, но это мало повлияло на спрос строительства и покупки загородной недвижимости.
Основными причинами являются:
- Желание успеть воспользоваться выгодными предложениями и льготами.
- Площадь квартиры в новостройке будет гораздо меньше, чем если за такие же деньги построить свой дом.
К слову, о льготном ипотечном кредитовании. В 2023 году таких сделок стало действительно много, потому что государство активно поддерживает данную отрасль. А банки и строительные фирмы, видя спрос, также подключаются к активному формированию выгодных предложений.
2024 год. Прогнозы
По мнению экспертов, сегмент индивидуального жилищного строительства продолжит расти. Для этого есть вполне весомые предпосылки:
- активное развитие ипотечных и льготных программ для ИЖС;
- ценовая политика остаётся сопоставимой с покупкой новостройки, а «вторичка» в ипотеку почти недоступна;
- люди всё больше ценят уровень комфорта и качество жизни в своём доме, что видно по спросу.
Одним из трендов пророчат формирование небольших посёлков или, как ещё называют, микроклубных. Проще говоря, будут формироваться маленькие поселения по интересам внутри больших проектов.
Из-за увеличения первоначального взноса уже наметился рост заявок на дома с отделкой под ключ. Это для покупателей выгоднее и с точки зрения финансов, и с точки зрения скорости заселения, и со стороны прилагаемых усилий.
Из предыдущего тренда следует ещё один. Всё больше людей хотят сделать всё в одном месте, то есть получить некое пакетное предложение. Например, заказать строительство, ремонт и дизайн-проект в одной компании.
Если вы задумались о строительстве собственного дома, переходите на сайт Rhombus House, чтобы посмотреть проекты и варианты планировок — заодно узнаете стоимость домов и подробности льготных условий на получение ипотеки.