И я не про цветочки-ягодки. Это забор, парковка, дорожки, коммуникации, автополив и вот это все. Ведь наш участок сейчас похож на зону апокалипсиса - кругом выжженная раскуроченная земля, остатки стройматериалов, наверное в углу сваленная куча грунта, перепады, во время дождя лужи... И уже глаз не радуется от всего этого, хочется эстетической красоты, чтобы уже приезжать и глаз радовался. Ну что ж, пришла пора засучить рукава и заняться ландшафтом.
Мне кажется мы забыли кое-кого позвать....правильно, нам нужен наш КЭП 😁, который скажет нам о том, что нам нужен проект ландшафтного дизайна. Я не говорю о том, что надо снова привлекать профессионалов (хотя я их привлек и ни капли не пожалел), но вы сами должны будете провести изыскания на тему того, что в итоге у вас будет на участке, а самое главное где 😉 Помните в одной из первых частей я вам говорил, что у вас должен быть план-концепт участка, где вы определите зону бани, барбекю, хозблока и т.д., чтобы на этапе строительства дома и в последующем при инженерных работах протянуть через гильзы инженерные коммуникации ? Вот сейчас самое время достать этот концепт и взять его за основу, т.к. весь наш дальнейший детальный план будет лишь усовершенствованием этого концепта. Да, вполне может возникнуть ситуация, когда концепция во время стройки поменяется, и это нормально, но нам в любом случае надо будет отталкиваться от уже существующих закладных в фундаменте и от существующих инженерных сетей при составлении нашего проекта. Эскиз нашего генерального плана должен получиться примерно таким:
Проект ландшафтного дизайна так же включает в себя зоны освещения, зоны автополива, спецификацию по растениям, по всем насаждениям. Но он много чего не учитывает, например состыковку высоты отмостки в чистом виде и газона, прокладку закладных и коммуникаций к точкам освещения, водопотребления (водорозетки), автополив это вообще отдельная песня. Кстати, с автополивом надо определиться, где будет стоять емкость с водой - это огромная канистра на 2 куба, где будет стоять насосная группа, группа электромагнитных клапанов. Все это требует отдельной подготовки, выделения места. Скажу сразу, что я такие дела обсуждал с рабочими уже в процессе и мне очень повезло, что у них был соответствующий опыт. Под автополив требуется очень много коммуникаций, под каждую группу надо делать отдельные закладные, которые у вас могут пойти под зоной парковки и под дорожками. Под освещение фонариками на заборе, под гирлянды, освещение барбекю, питание скважинного насоса, освещение хозблока и парковки - под все это надо делать закладные.
Далее надо будет проработать кучу нюансов. Заранее их все предусмотреть практически нереально. Например, небольшой перепад высот на участке может внести огоньку в планирование работ. У меня на участке перепад был более метра, причем в зоне застройки дома условно горизонтально, а потом резко образовывалась низинка, в которой постоянно после дождя и весной были лужи. Тут либо делать плавный наклон по всему участку, либо делать ступеньку-перегиб.
Я сделал плавный наклон, но в зоне отмостки все равно пришлось делать какие-то мероприятия, чтобы не было заметно отклонение от горизонта: отмостка у нас строго горизонтальная, а газон имеет некоторый уклон, который на большой расстоянии набежал в 20 см :) . Еще многие бригады и компании, которые берутся за эти работы, активно будут вас убеждать в необходимости дренажа участка. Однако большинство вопросов, связанных с затоплением участка решается поднятием уровня участка утрамбованным песчаным слоем и сверху еще слоем плодородного грунта. Поэтому прежде чем согласиться на дренаж, советую этот момент тщательно изучить. Я от дренажа участка отказался и во время осенних проливных дождей у меня не было никаких проблем. Поэтому будьте начеку :) Я все это к тому, что расслабиться во время ландшафтных работ не получится, это полноценный строительный этап, требующий активного вовлечения владельцев участка.
Перед началом работ нам надо получить от бригады смету на работы. Как мы помним в моей статье про смету на строительства дома, прораб вам сможет посчитать только свои работы. Он не сможет вам точно сказать, сколько надо будет машин с песком (спойлер: много), сколько надо будет машин с грунтом (спойлер: много), сколько надо будет промежуточных материалов в виде бордюров под отмостку, под клумбы, сколько труб пнд под гильзы и под автополив и так далее. Но и на этом трудности не заканчиваются. Многие прорабы считают свои работы по единичным расценкам и никак не хотят посчитать заранее объем этапа, хотя для этого им надо просто сесть, потратить вечер и все посчитать. Но тогда они будут лишены пространства для маневра при калькуляции для расчета. Не угодите в эту ловушку. Все их стенания, что это невозможно посчитать, что контуры участка изменятся, что нет размеров (есть!), что сейчас облако неопределенностей - это все от лукавого. Поэтому старайтесь выйти на четкую и понятную стоимость каждого этапа. Ну или потом не рыдайте 😪 Да, есть вероятность, что объемы могут "поплыть" по фактическому выполнению, ну тогда скорректируете стоимость, имя на руках те самые единичные расценки. Например, у меня по проекту получалась площадь чистого газона 7 соток, но мы изменили конфигурацию клумб, в итоге площадь газона составила 8 соток. Но и опять же, когда у вас кривые изогнутые контуры поверхностей посчитать точную площадь вы все равно не сможете. Поэтому не лютуйте сильно, просто держите эту ситуацию на контроле и не оставляйте очень большое пространство для маневра :) Ладно, давайте к практике, а то все эти теоретические рассуждения могут вызвать приступ зевоты 😃
Перед началом работ надо полностью убрать с территории участка все стройматериалы, мусор, бытовку и все то, что будет представлять помеху для выполнения работ.
Забор.
В моем случае мы начали с него. Думаю в этой статье мы не будем обсуждать виды заборов, наверняка у вас есть собственное представление о том, что в итоге вы хотите получить. Подходы здесь простые: если хотите полностью закрыться от внешнего мира, это одни параметры забора, если хотите иметь визуальные "прострелы" к соседним территориям, другие. Лично я не люблю быть внутри глухой коробки с высоченными заборами, поэтому по фасадной (с калиткой и воротами) стороне у меня кованый забор из прутьев с шагом в 15 см с узорами, по бокам и тыльная сторона - штакетник из профлиста с шагом в 15 мм.
Такая конфигурация позволяет иметь приватную зону со стороны террасы, т.к. через просвет 15 мм все равно ничего невозможно разглядеть, а со стороны дороги взору открывается красивый фасад дома и будут насаждения в виде кустарников и деревьев. При этом штакетник прибивается на перекладину, и я его набил со своей стороны. Будущий сосед будет уже поставлен перед фактом, что ему надо отталкиваться от конфигурации существующего забора. С соседом с другой стороны мы договорились, что он со своей стороны набивает штакетник своего цвета, а я со своей стороны своего, при этом мы подгоняем размер штакетника и его ширину, чтобы совпали просветы. В общем план-банан 🤣
Теперь о фундаменте. Лично я сторонник надежных решений, возможно даже избыточно надежных. Я хотел исключить в будущем выдавливание столбов и грунта под воздействием морозного пучения или завал забора по причине хлипкого фундамента, поэтому выбрал леточный фундамент, но при этом столбы бетонирую еще на глубину 2 метра, т.е. ниже глубины промерзания. Таким образом я решаю задачу заваливания забора и лентой (+20 см от чистого газона) отсекаю возможные потоки воды и прочие попытки просочиться ко мне кем-нибудь или чем-нибудь. Да, это дорогое решение, но я сознательно на него пошел ради ощущения надежности. В итоге моя конструкция забора такая: железный столб бетонируется на глубине 2 метра, сверху идет лента (на песчаной подушке, с уплотнением, все по науке), к столбам приваривается профиль 40 х 60 мм, к профилю крепится уже штакетник с внутренней стороны. Со стороны дороги: тоже бетонируются железные столбы на глубине 2 метра, лента, столбы обкладываются бетонными квадратными пустотелыми блоками, все заливается внутри бетоном. Столбы под ворота из профиля 100 х 100 мм, чтобы держать нагрузку. Ну и между столбами кованый забор. Под кованый забор был отдельный проект, выбирали рисунок, материал, далее 2 месяца ждали изготовления. В итоге получилось очень даже неплохо.
С забором еще придется поломать голову и поиграть в математику. Участок же не ровный, а имеет перепады высот. У меня по уровню перепад между передним и задним краем составил 40 сантиметров. Казалось бы, ерунда. Но если мы хотим иметь ровный горизонтальный забор, то нам нужен штакетник разной высоты. В итоге у меня лента забора имеет две ступеньки по 20 см, а штакетник имеет разную длину: 180 см, 200 см, 220 см. Теперь у меня ровная верхняя горизонталь, но разный уровень внизу и разная высота штакетника по сторонам. Но в этом и есть задачка, чтобы определиться в итоге с уровнями. Можно было бы делать все параллельно земле (газону), но тогда со стороны вы бы увидели этот перекос. Тут уж каждый решает для себя сам.
Парковка, дорожки
Поговорим о зоне парковки автомобилей. У вас в плане (проекте) уже должны быть определены ее размеры, а так же финишное покрытие. Если вы только на этапе выбора, то подумайте о том, сколько машин одновременно вы планируете поставить, будет ли над машинами навес (странный вопрос, конечно будет 😉), будет ли хозблок рядом с парковкой. Я решил заливать бетонное основание, на котором позже будет мощение плиткой. Если конструкция хозблока едина с навесом, то значит нам нужно одно основание-фундамент. В качестве фундамента идеально подходят сваи под каждую опорную ногу конструкции. Не забываем про дорожки. Если у вас от парковки будет дорожка в сторону дома или еще куда-нибудь, заранее предусмотрите высоту заливки основания с учетом толщины брусчатки: под парковку брусчатка должна быть не менее 60 мм высотой, для дорожек и отмостки достаточно 40 мм высотой. Таким образом, бетонное основание заливаем разной высоты, чтобы в итоге выйти на идеально ровную чистовую поверхность.
Заливка бетонного основания очень похожа на фундамент-плиту для дома: нужно точно так же делать подготовку в виде выемки грунта, песчаной утрамбованной подушки, армирования. Поэтому все копательно-строительные работы ведутся в первую очередь, либо после забора, либо параллельно ему, но до того, как вы начнете делать дорожки или газон :) . Учтите, что когда вы поставите забор и зальете плиту под парковку, эта зона будет единственной для приема тяжелой техники для песка и грунта. В моем случае я делал плиту толщиной 15 сантиметров, иначе она бы лопнула под тяжестью самосвала. Возможно, если у вас будет не ленточный забор, а просто свайный, его имеет делать смысл после того, как вам завезут песок, землю, грунт и сделают зону парковки, тут обсуждайте уже со своей бригадой, я лишь говорю о своем пути и почему были выбраны те или иные подходы.
После того, как будет сделана песчаная подушка под зоной парковки и под зоной бетонного основания дорожек самое время проложить все закладные под коммуникации, потому что потом вы зальете бетон и все, пиши пропало :) Поэтому не забывайте один важный принцип: прежде чем что-то залить бетоном, засыпать, утрамбовать и пр подумайте о том, а не забыли ли вы закопать какой-нибудь кабель, какую-нибудь трубу под воду. Для широких коммуникаций под зоной парковки удобно использовать канализационные трубы 110 мм, в них удобно потом пробрасывать трубы пнд для полива. Для электрического кабеля достаточно просто закопать трубы пнд и потом делать через них протяжку.
После того, как залили парковку и все бетонные основания, можно вызывать трактор для планировки участка. Здесь уже работы у него будет много, задача - вывести все в плоскость. Это будет тем не менее черновая планировка, т.е. это еще поверхность глины-грунта, оставшаяся после стройки. А вот на нее будем уже отсыпать песок, трамбовать его и засыпать сверху плодородным грунтом под газоны.
После трактора у нас есть ровная поверхность для дальнейшей работы. Это как белый холст у художника, на котором он будет рисовать свою картину. А мы будем рисовать свою. И рисовать мы будем... полосками из OSB плит, выкладывать контуры дорожек и клумб. Это сразу даст вам представление о габаритах ландшафтных элементов и на этом этапе у вас будет возможность внести изменения в проект. У меня так и получилось, я решил уменьшить размер клумбы под цветы в пользу газона и мы сразу определили ее будущие контуры прям на месте. Очень эффективный метод! Спасибо бригадиру, который все это следил и руководил мной как заказчиком. Без этого мы бы конечно так красиво все не сделали.
Теперь еще такой момент: мощение дорожек природным камнем. Да, у меня в основной зоне участка и часть отмостки выполнена камнем. Под камень так же нужна специальная подготовка песком. А вот с выбором камня я изрядно намучился. Мне нужно было закупить 140 м2 камня. И далее началось.... камень бывает просто колотый и галтованный, т.е. с округлыми краями, он дороже. У камня есть толщина и размер. Но проблема в том, что камень продается палетами примерно по 25-30 м2, снаружи палеты продавцы складывают большие красивые камни внутрь кладут мелкие, которые вам особо не куда будет приткнуть. Другая проблема в том, что редко у кого есть сразу в наличии все количество. Я в итоге купил 4 палеты одного сорта камня толщины 4-5 см, и две палеты другого сорта камня толщиной 3-4 см. Внешне они были похожи, но все-таки чуток отличались. Поэтому когда палеты привезли на место, я выгрузил их уже на бетонное основание моей парковки и далее рабочие брали камни и раскладывали их на площадке и оттуда уже брали для кладки, т.е. камни перемешивали между собой и подбирали по оттенку, размеру и толщине.
Но мы помним о том, что перед засыпкой дорожек песком и укладкой камня мы сначала прокладываем все коммуникации 😃
Газон, автополив
Тезисы. Газоном мы завершаем наши ландшафтные работы. Для него из расчета 10 соток чистого газона мне пришлось привезти около 80 кубов земли- 4 машины, каждая по 48 000 руб, а песка вообще для всех работ, не только под газон - 150 кубов, каждая 20 кубовая машина стоила 18 000 руб 🤣. При планировании количества песка и грунта обязательно учитывайте тот факт, что после трамбования слой становится тоньше примерно на 30%. Если вы планируете систему автополива, то надо заранее озаботиться скважиной, до всех планировочных работ. У меня скважина получилась глубиной больше 40 метров, снаружи вывели оголовок и через скважинный адаптер подвели пнд трубу.
Песок выгружался машиной прям на зону парковки и далее ребята развозили его тачками, потом перемалывали его культиватором с нижним слоем грунта, далее трамбовали виброплитой под уровень. Потом точно так же возили тачками плодородный грунт, но трамбовали не плитой, а вручную специальным катком, так же под уровень. При этом грунт можно купить разный - либо чистый чернозем, либо чернозем смешанный с песком или торфом, либо грунт так же состоящий из собственно земли и песка и пр. Я выбрал последний вариант, самый распространенный, там было минимум корней и комков, привезли хорошую рыхлую землю, в которую потом мы уже высыпали семена мятлика.
Теперь пару слов об автополиве. Тут все просто - либо вы сами приезжаете и регулярно поливаете весь газон и насаждения из шланга, либо за вас это делает система, которую вы можете запускать дистанционно и голова при этом у вас болеть на этот счет не будет. Любая система автополива крупными мазками состоит из:
- накопительной емкости, примерно 2 куба
- системы труб под капельный полив для цветов, клумб и дождевательный полив для газона, объединенных в группы (у меня 4 группы)
- набора форсунок, разбрызгивателей
- насоса для забора воды из емкости и подачи ее под давлением в систему труб, расширительный бак
- набора электромагнитных клапанов, управляемых системой автоматики, которые регулируют подачу и напор воды по группам
Для меня это был сначала темный лес, но я быстро в этом всем разобрался и все купил по частям, что вышло на 30% дешевле, чем если заказывать комплект всего и сразу в фирме под ключ. Вся система под ключ с учетом работ мне обошлась примерно в 400 тыс руб.
После монтажа системы ее надо проверить и настроить. На тот момент контроллер системы автоматики еще не приехал, я его заказывал у российской фирмы по интернету, ребята сделали контроллер дешевле импортных аналогов в пять раз :) А чтобы подать давление через ЭМ-клапана надо на них подать напряжение постоянного тока 24 вольта. Для этого я купил на маркетплейсе китайский трансформатор 220в -> 24в за 700 рублей и ребята с помощью него проверили и настроили систему 😃
В принципе, на этом ландшафтные работы можно считать законченными. После того, как будет проверена система автополива, выполнено финальное разравнивание, трамбование грунта, засев его семенами газонной травы (я выбрал мятлик), прохождением по грунту граблями, останется только выполнить уже посадки тех деревьев и кустарников, которые вы купите в специальных питомниках. Я этот этап еще не прошел, поэтому публикацию сделаю позже.
Часть 4. Прораб и подготовка участка
Часть 6. Возводим стены и перекрытия
Часть 11. Ландшафт (забор, газон, парковка)
Продолжение следует...