Статистика продаж жилья в Испании за 2023 год была опубликована нотариусами. Генеральный совет нотариусов Испании предоставил данные о продаже жилой недвижимости в стране за этот период, где большинство сделок было связано с квартирами.
Объем продаж составил 640 451 сделку купли-продажи жилья, что на 11,2% меньше, чем в 2022 году. Количество ипотечных кредитов снизилось на 21,3% и составило 280 340 случаев. 56,2% покупок жилья были осуществлены без ипотеки.
Рассмотрим региональные особенности. Валенсийское сообщество занимает второе место по величине рынка недвижимости после Андалусии. В 2023 году в Валенсийском сообществе было продано 104 830 объектов недвижимости, что на 10% больше, чем в 2022 году. В то же время, в Мадриде было продано 89 225 объектов недвижимости, что на 12% меньше, чем в предыдущем году. В Каталонии снизилось количество проданных объектов недвижимости на 10% и составило 86 483.
Касательно типов жилья, 76,9% покупок приходилось на квартиры, а 23,1% - на дома.
Проведенный анализ позволяет выделить следующие тенденции: снижается количество сделок купли-продажи жилья, уменьшается число ипотечных кредитов, растет доля покупок жилья без ипотеки, а также уменьшается интерес к домам после пандемии.
Цены на жилье в Испании также были рассмотрены. Средняя цена покупки жилья в стране в 2023 году составила €1 640 за квадратный метр. Балеарские острова (€3 778 за кв.м), Мадрид (€3 508) и страна Басков (€3 013) являются самыми дорогими регионами, в то время как Эстремадура (€1 063 за кв.м), Кастилия-ла-Манча (€1 131) и Мурсия (€1 221) предлагают более доступные цены.
Итак, можно сделать вывод, что рынок недвижимости в Испании в 2023 году замедлился по сравнению с предыдущим годом. Валенсийское сообщество стало одним из лидеров по росту продаж недвижимости, а квартиры – это самый популярный тип недвижимости в стране.
Спасибо всем, кто дочитал статью до конца! Надеемся, Вам понравилось и было интересно. Обязательно подпишитесь на наш канал «Каталония без посредников».
Оцените наш труд – жмите кнопку «палец вверх». Каждый лайк для нас очень важен!
До новых встреч!