Инвестору отказали в разрешении на строительство дома на месте бывшего кинотеатра «Импульс» в Нижнем Новгороде. На площадке по проспекту Гагарина, 192 одноименная компания — ООО «Импульс» — рассчитывает возвести многоквартирное здание со встроено-пристроенными общественными помещениями и подземной парковкой. Но региональный Минстрой не одобрил заявление. Решение было принято 12 февраля на основании части 13 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ, сообщили корреспонденту GIPERNN.RU в ведомстве.
Согласно указанной статье, разрешения на строительство не выдаются при несоблюдении правил землепользования или требованиям, установленным для капитальных объектов на приаэродромной территории. Участок на проспекте Гагарина, 192 был отнесен к зоне смешанной многоквартирной и общественной застройки с момент утверждения генплана города.
В числе основных видов использования участка значилась жилая застройка, образование, культурно-досуговое, спортивное и коммунально-бытовое использование, добавили в нижегородском Минграде. Собственник земли самостоятельно выбрал вид разрешенного использования из тех, что установлены градрегламентами. Законом позволяется это сделать через Росреестр. По данным кадастровой карты на 13 февраля, территорию в 5697 «квадратов» отвели под высотное жилье.
Повторных заявлений о выдаче разрешения на строительство в адрес министерства строительства Нижегородской области не поступало, — добавили в профильном ведомстве.
Бывший кинотеатр «Импульс» начали сносить на днях: наш корреспондент побывал на месте событий 12 февраля. Демонтаж стартовал с задней части здания, к тому моменту лицевой фасад с вывеской были целы.
Одноэтажное здание на проспекте Гагарина, 192 возвели в 1980-х годах. Оно появилось на пустыре тогда молодого микрорайона Щербинки-2. В 2008-м внутри открылся кинотеатр «Импульс», входивший в сеть «Каро-Фильм». Также помещения занимали спортзал и заведения общепита. Собственник «Импульса» сообщил арендаторам о необходимости освободить здание примерно полгода назад. Последним его покинуло кафе «Самурай», и в январе бывший кинотеатр полностью опустел.
Ранее мы писали, что многоквартирный дом также появится на месте снесенного «Электрона» на проспекте Гагарина. Здание бывшего кинотеатра снесли в первых числах нового года. Предполагается, что в новостройке на его месте предусмотрят помещения для кинозалов.