Долевая собственность супругов не всегда равняется совместно нажитому имуществу. Поэтому при разводе возникает вопрос о разделении долей, особенно если в этом участвовали общие дети. Сегодня мы расскажем о том, как бывшая жена боролась за свою долю в частном доме.
Супруги из Дагестана несколько лет назад купили участок и дом. Они сошлись на том, что имущество будет оформлено на мужа и двух дочерей – по трети на каждого. После того, как супруги развелись, жена предъявила свои права на треть участка и дома. Она сослалась на то, что эта часть имущества – общая собственность.
На этих основаниях женщина претендовала на шестую долю недвижимого имущества. Районные суды указали ей на то, что бывшие супруги поделили имущество, отказавшись от принципа равенства долей. То есть, треть недвижимости, принадлежащая супругу, не подлежит дальнейшему разделу.
Районный суд Махачкалы вынес свое решение и отказался пересматривать его. Верховный суд дагестанской республики согласился со своими коллегами и также оставил отказ без поправок.
Однако женщину не удовлетворил такой исход, и она обратилась в следующую инстанцию. Верховный суд РФ указал на то, что супруги имеют право менять режим совместной собственности имущества, нажитого в браке. Но поскольку фактов, доказывающих то, что супруги достигли соглашения о разделе участка, нет, но жена сохраняет право на свою долю.
На этом основании Верховный суд отменил решения, принятые местными судами, и направил дело на пересмотр. Ошибки, допущенные райсудами, подтвердили юристы – полученное в браке имущество становится собственностью обоих людей. Имя, на которое был приобретен тот или иной объект недвижимости, не имеет значения.
Это значит, что даже при возникновении спора, супруги не должны подтверждать факт общности имущества. Теперь суду предстоит разобраться в том, заключали ли супруги брачный договор. Если такой документ подписывался, то юристам предстоит подробно изучить их условия.