Во множестве турецких чатов очень много обиженных на Турцию соотечественников, которых страна «кинула», «обломала» с ВНЖ и пр. Телеграм-канал Oh, world! Разбирался, что происходит в Турции сейчас, какие реально введены запреты и изменения.
ЗАКРЫТЫЕ РАЙОНЫ
В 2022 году власти Турции ужесточили порядок предоставления вида на жительства как по аренде, так и по покупке жилья и ввели для всех иностранцев (а не только россиян) «закрытые районы». Что это значит — если зарегистрированная численность ВНЖ в конкретном районе на момент принятия закона превышала 20%, то данный район закрывался для выдачи первичного ВНЖ. При этом имея купленную ранее недвижимость в закрытом районе, возможно продление ВНЖ, пока жилье находится в собственности. Также Турция ужесточила порядок выдачи ВНЖ по аренде недвижимости (туристического), который ранее выдавался на полгода/год и одиночным заявителям, и семьям.
Важно: новые правила выдачи ВНЖ не касаются ранее купленных объектов недвижимости, продлевать вид на жительство при соблюдении всех правил вы можете без проблем, но чтобы получить первичный ВНЖ необходимо теперь изучать новые условия.
ВНЖ ПО НЕДВИЖИМОСТИ
На данный момент всё еще можно получить ВНЖ и гражданство Турции по покупке жилья, но
- недвижимость должна находиться в открытом для первичного ВНЖ районе
- недвижимость должна иметь статус жилого помещения по всем документам
- необходима регистрация в купленной квартире и крайне желательно — дальнейшее проживание в ней же
- стоимость недвижимости должна быть для получения ВНЖ не менее 200 000$
- минимальная стоимость жилья для гражданства — 400 000$, но с 1 января 2024 ожидается подъем суммы до 600 000$.
Важно: покупаемый объект недвижимости должен принадлежать гражданину Турции (или турецкому юридическому лицу) и ранее на него не должно было предоставляться гражданство. После покупки недвижимости вы получаете ВНЖ сроком на 1 год, а затем в течение 3 месяцев становитесь гражданином Турции. Купленную квартиру нельзя продать в течение 3 лет после подачи документов и наложения обременения на квартиру (без обременения нет гражданства).
ГРАЖДАНСТВО ПО БРАКУ
Не забывайте также про вариант получения турецкого гражданства по браку с турком через 3 года, если вы действительно состоите в настоящем браке и готовы пройти все проверки.