По данным Департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», квартиры комфорт-класса на первичном рынке жилья в границах старой Москвы экспонируются в 54 районах.
Средняя стоимость квадратного метра составляет 327,5 тыс. руб.. За год этот показатель вырос на 18%. В половине районов (55%) средняя цена выше рынка.
В 25 районах средняя стоимость квартир комфорт-класса на первичном рынке находится в диапазоне от 141,7 тыс. руб. до 325,2 тыс. руб. В остальных 29 районах цена за метр начинается от 329,3 тыс. руб. и доходит до 468,0 тыс. руб. Разница в стоимости между районами достигает 326,3 тыс. руб.
Минимальная цена за метр представлена в районе Некрасовки и составляет 141,7 тыс. руб. Также в десятку самых дешевых районов по стоимости метра квартир комфорт-класса входят:
- Косино-Ухтомский (162,6 тыс. руб.),
- Старое Крюково (195,2 тыс. руб.),
- Северный (206,5 тыс. руб.),
- Ховрино (218,9 тыс. руб.),
- Северное Тушино (232,9 тыс. руб.),
- Молжаниновский (241,9 тыс. руб.),
- Южное Бутово (245,5 тыс. руб.),
- Крюково (253,6 тыс. руб.),
- Митино (260,8 тыс. руб.).
Максимальная стоимость отмечается в районе Кунцево – 468,0 тыс. руб./кв. м. В топ-10 дорогих районов по цене за квадратный метр входят:
- Останкинский (463,0 тыс. руб.),
- Бутырский (436,5 тыс. руб.),
- Лефортово (422,2 тыс. руб.),
- Таганский (421,3 тыс. руб.),
- Даниловский (410,4 тыс. руб.),
- Савеловский (408,4 тыс. руб.),
- Хорошевский (394,5 тыс. руб.),
- Очаково-Матвеевское (393,6 тыс. руб.),
- Головинский (389,5 тыс. руб.).
«Рост спроса на квартиры комфорт-класса привел к тому, что в большинстве районов Москвы уровень цен побил все рекорды. В некоторых районах годовой прирост стоимости составил 35-45%. Новые проекты выходят на уровне цен больше 300-320 тыс. руб. за квадратный метр, что в итоге на финише реализации будет уже на уровне 380-400 тыс. руб.», – отметила руководитель отдела аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева.